Moderne Neubauwohnungen in Szczecin – Parkowa
ab 13.900 PLN/m²
Objektdetails
| Immobilienart | Wohnung – Apartment |
| Wohnfläche | ab ca. 25 m² – 112 m² |
| Grundstück | — m² |
| Zimmer | 1 – 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 2025 (im Bau) |
| Verfügbarkeit | Sofort |
| Stellplatz | Tiefgarage / Außenstellplatz |
| Nutzungsart | Eigennutzung / Vermietung / Ferienvermietung |
| Lage | Strand ca. 150 m |
| In der Nähe | Cafés · Bars · Restaurants |
Moderne Neubauwohnungen in Szczecin – Parkowa
Szczecin | Parkowa 11 | ca. 25–112 m² | 1–4 Zimmer | Neubau | ab 13.950 PLN/m²
MODERNES WOHNEN IM HERZEN VON SZCZECIN
In einer der attraktiven innerstädtischen Lagen von Szczecin (Stettin) entsteht an der Parkowa ein modernes Wohnprojekt, das urbanes Wohnen mit viel Grün, Nähe zum Wasser und einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.
Das Projekt Stoczniowiec umfasst insgesamt 119 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 25 bis 112 m². Angeboten werden unterschiedliche Grundrisse von kompakten Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Einheiten. Damit richtet sich das Projekt sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger.
ZENTRALE LAGE MIT VIEL GRÜN UND NÄHE ZUR ODER
Eine besondere Stärke des Projekts ist seine Lage direkt am Park Żeromskiego, einem der bedeutenden innerstädtischen Grünbereiche Szczecins.
Gleichzeitig befinden sich die Wały Chrobrego, die Oder-Boulevards und zahlreiche kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Das Teatr Polski, das Nationalmuseum, die Philharmonie sowie weitere Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Damit verbindet die Lage Natur, Kultur, Wasser und urbanes Stadtleben auf besonders attraktive Weise.
VIELFÄLTIGE WOHNUNGEN FÜR EIGENNUTZER UND ANLEGER
Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen ermöglichen eine flexible Nutzung.
Ob kompakte Wohnung für Singles und Paare, großzügige Familienwohnung oder Immobilie zur Vermietung – die verschiedenen Grundrisse bieten zahlreiche Möglichkeiten.
Die Wohnungen werden im Developer-Zustand übergeben und können individuell nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Eine Innenarchitektin sowie erfahrene Handwerker stehen vor Ort für die weitere Gestaltung zur Verfügung.
MODERNE AUSSTATTUNG
Das Projekt ist auf zeitgemäßes und komfortables Wohnen ausgelegt.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:
- moderne Architektur
- Wohnungen von ca. 25–112 m²
- 1–4 Zimmer
- Tiefgarage
- Aufzüge
- moderne Gemeinschaftsbereiche
- Stellplätze
- teilweise großzügige Außenbereiche
- hochwertige und langlebige Materialien
Der Entwickler hebt insbesondere die cichobieżne Aufzüge, also besonders geräuscharme Aufzüge, sowie die unterirdische Garage hervor. Für die Tiefgarage sind zudem Stellplätze mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen vorgesehen.
Objekthighlights
INTERESSANT FÜR KAPITALANLEGER
Die zentrale Lage und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen machen das Projekt auch für die Vermietung interessant.
Szczecin ist ein bedeutendes wirtschaftliches und akademisches Zentrum im Nordwesten Polens. Die Nähe zu Hochschulen, Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen sorgt für eine breite potenzielle Nachfrage auf dem Mietmarkt.
Nach Angaben des Anbieters sind bei entsprechender Vermietung Renditen ab etwa 6 % pro Jahr möglich. Die tatsächliche Rendite hängt jedoch von Kaufpreis, Finanzierung, Vermietungskonzept, Mietauslastung, laufenden Kosten und der Marktentwicklung ab und kann nicht garantiert werden.
Für die Vermietung vor Ort steht nach deinen Angaben Major Domus als Ansprechpartner zur Verfügung.
ENTWICKLUNG MIT LANGFRISTIGEM POTENZIAL
Die Parkowa gehört zu einem Bereich Szczecins, der sich in den vergangenen Jahren stark entwickelt hat. Neue Wohnprojekte entstehen insbesondere in Lagen, die die Nähe zum Zentrum mit Grünflächen und der Oder verbinden.
Auch das Projekt selbst befindet sich aktuell in der Realisierung. Nach Angaben des Entwicklers haben die Bauarbeiten 2026 begonnen; im August 2026 wurde bereits über den Fortschritt der Bauarbeiten berichtet.
Damit bietet sich für Käufer die Möglichkeit, frühzeitig in einen modernen Neubau in einer etablierten innerstädtischen Lage einzusteigen.
DIE OBJEKTHIGHLIGHTS
✓ Zentrale Lage in Szczecin
✓ Parkowa 11
✓ Ca. 25–112 m² Wohnfläche
✓ 1–4 Zimmer
✓ Neubauprojekt
✓ 119 Wohnungen im Gesamtprojekt
✓ Direkt am Park Żeromskiego
✓ Nähe zur Oder und den Wały Chrobrego
✓ Tiefgarage
✓ Vorbereitung für E-Ladestationen
✓ Moderne, geräuscharme Aufzüge
✓ Moderne Architektur
✓ Developer-Zustand
✓ Individuelle Gestaltung möglich
✓ Innenarchitektin und Handwerker vor Ort
✓ Geeignet für Eigennutzung und Vermietung
✓ Vermietungsservice vor Ort möglich
✓ Laut Anbieter Renditepotenzial ab ca. 6 % p. a.
✓ Kaufpreise laut vorliegender Angebotsinformation ab 13.950 PLN/m²
EINE IMMOBILIE MIT STADT, GRÜN UND ZUKUNFT
Die Neubauwohnungen an der Parkowa verbinden zentrale Stadtlage mit Natur und der Nähe zur Oder. Die Kombination aus moderner Architektur, unterschiedlichen Wohnungsgrößen und einer attraktiven innerstädtischen Umgebung macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Eine moderne Immobilie in Szczecin für alle, die zentral wohnen oder ihr Kapital in einem wachsenden polnischen Immobilienstandort investieren möchten.
Galerie
über Swinemünde und Lage
Swinemünde – Urlaub, Meer und Lebensqualität an der polnischen Ostseeküste
Swinemünde (Świnoujście) liegt im äußersten Nordwesten Polens direkt an der Ostsee und zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Küstenstädten des Landes. Die Stadt erstreckt sich über mehrere Inseln und verbindet eine attraktive Strandlage mit einer hervorragend ausgebauten touristischen Infrastruktur.
Besonders charakteristisch sind der breite Sandstrand, die lange Promenade, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie die weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Gleichzeitig bietet Swinemünde eine ganzjährig attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen, Freizeitangeboten und einer guten Verkehrsanbindung.
Durch die unmittelbare Nähe zur deutschen Grenze ist Swinemünde auch für deutsche Käufer und Investoren besonders interessant. Die Verbindung nach Deutschland ist unkompliziert, während die Stadt gleichzeitig vom wachsenden Tourismus und der zunehmenden Nachfrage nach hochwertigen Ferien- und Wohnimmobilien profitiert.
Die Lage macht Swinemünde sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einem besonders interessanten Immobilienstandort an der Ostsee.
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