Javell Immobilien- Plotek Immobilien
Unser Immobilienangebot in der Polen
Nur 50 Meter zur Ostsee – Moderne Doppelhaushälften in Dziwnówek
- Dziwnowek - Ostsee
- DHH
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Strand ca. 50 m
- JIID-71
190.000 €
Objektinformationen
Kaufpreis: 190.000 €
Bezugsfertig: 2024
Zimmer: 3
Schlafzimmer: —
Badezimmer: 1
Wohnfläche : ca. 58 m²
weiteres : Garten
Etage: Doppelhaushälfte
Stellplatz: 1
Möblierung: möbliert
Lage: Dziwnowek – Polen
Besonderheit: 50 m zum Strand
-
Nur 50 Meter zur Ostsee – Moderne Doppelhaushälften in Dziwnówek
Eigenes Haus, eigener Garten und Stellplatz – vollständig eingerichtet und nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt
Ein eigenes Haus an der polnischen Ostsee – und das nur etwa 50 Meter vom Strand entfernt.
In attraktiver Lage von Dziwnówek an der Wolności Straße stehen die Doppelhaushälften Nr. 33A und 33B zum Verkauf. Beide Einheiten verfügen über rund 58 m² Wohnfläche, drei Zimmer, einen eigenen Garten, Stellplatz und eine vollständige Einrichtung inklusive Einbauküche und Möbeln.
Damit verbinden diese Immobilien die Privatsphäre eines eigenen Hauses mit der außergewöhnlichen Nähe zur Ostsee.
Die Häuser auf einen Blick
Jede der beiden Doppelhaushälften bietet:
- ca. 58 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- eigener Garten
- ca. 60 m² Grundstück
- eigener KFZ-Stellplatz
- vollständig eingerichtet
- inklusive Einbauküche
- inklusive Möbel
- nur ca. 50 Meter zum Ostseestrand
Die Häuser eignen sich hervorragend für Familien, Paare oder Käufer, die sich einen eigenen Rückzugsort an der polnischen Ostseeküste wünschen.
Haus Nr. 33A
Die Doppelhaushälfte 33A befindet sich nur etwa 50 Meter vom Ostseestrand entfernt und verfügt über rund 58 m² Wohnfläche.
Zum Angebot gehören:
- Haus
- ca. 60 m² Grundstück
- Garten
- Stellplatz
- vollständige Einrichtung
- Einbauküche
- Möbel
Kaufpreis Haus: 180.000 €
Grundstück + Stellplatz + Einrichtung: 19.000 €
Gesamtpreis: 199.000 €
Haus Nr. 33B
Auch die Doppelhaushälfte 33B befindet sich in unmittelbarer Strandnähe und bietet die gleiche attraktive Ausstattung.
Zum Angebot gehören:
- Haus mit ca. 58 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Badezimmer
- ca. 60 m² Grundstück
- eigener Garten
- Stellplatz
- vollständige Einrichtung
- Einbauküche
- Möbel
Kaufpreis Haus: 180.000 €
Grundstück + Stellplatz + Einrichtung: 19.000 €
Gesamtpreis: 199.000 €
Wohnen praktisch direkt am Meer
Nur etwa 50 Meter bis zum Ostseestrand – näher kann ein Ferienhaus kaum an der Küste liegen.
Diese außergewöhnliche Lage ermöglicht es, die Ostsee jederzeit spontan zu genießen. Ein morgendlicher Spaziergang am Strand, ein Nachmittag mit der Familie am Meer oder ein entspannter Sonnenuntergang sind hier Teil des täglichen Lebens.
Dziwnówek gehört zu den beliebten Ferienorten an der polnischen Ostseeküste und bietet eine attraktive Kombination aus Strand, Natur und touristischer Infrastruktur.
Eigenes Grundstück und eigener Garten
Ein besonderer Vorteil gegenüber klassischen Ferienapartments ist der eigene Außenbereich.
Mit jeweils rund 60 m² Grundstück steht den Eigentümern ein privater Gartenbereich zur Verfügung.
Das schafft zusätzlichen Platz für:
- Gartenmöbel
- entspannte Stunden im Freien
- Frühstück und Abendessen auf dem eigenen Grundstück
- Familienzeit
- Erholung nach einem Tag am Strand
Komplett eingerichtet
Beide Doppelhaushälften werden vollständig eingerichtet angeboten.
Die jeweilige Ausstattung umfasst unter anderem:
- Einbauküche
- Möbel
- vorhandene Einrichtung
- Badezimmerausstattung
Damit kann das Haus ohne größeren zusätzlichen Einrichtungsaufwand genutzt werden.
Ideal für Urlaub und Eigennutzung
Ein eigenes Haus nur wenige Schritte vom Ostseestrand entfernt bietet maximale Flexibilität.
Die Immobilien eignen sich beispielsweise als:
- persönliches Ferienhaus
- Zweitwohnsitz an der Ostsee
- Familien-Ferienimmobilie
- Wochenenddomizil
- mögliche touristische Ferienvermietung
Bei einer Vermietung hängt die tatsächlich erzielbare Einnahme bzw. Rendite unter anderem von Auslastung, Mietpreisen, Vermietungskonzept und laufenden Kosten ab.
Kaufpreis
Haus Nr. 33A
Gesamtpreis: 199.000 €
inklusive:
- Haus
- Grundstück
- Stellplatz
- Einrichtung
Haus Nr. 33B
Gesamtpreis: 199.000 €
inklusive:
- Haus
- Grundstück
- Stellplatz
- Einrichtung
Kaufnebenkosten
Zusätzlich zum Kaufpreis sind laut Anbieter folgende Kosten zu berücksichtigen:
- PCC-Steuer / Grunderwerbsteuer: 2 % des Kaufpreises
- Notar, Grundbuchamt und Gericht: ca. 1.500 €
(die genaue Höhe wird vom Notar berechnet und im Kaufvertrag ausgewiesen) - Staatlich anerkannter Dolmetscher: ca. 150 €
Ihr eigenes Haus an der Ostsee
58 m² | 3 Zimmer | ca. 60 m² Grundstück | Garten | Stellplatz | komplett eingerichtet | ca. 50 Meter zum Strand
Hier kaufen Sie nicht einfach nur eine Ferienwohnung.
Sie erwerben Ihr eigenes kleines Haus mit Garten – praktisch direkt an der Ostsee.
Interesse an Haus 33A oder 33B?
Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbare Einheit und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sprechen Sie uns an und entdecken Sie Ihren eigenen Rückzugsort an der polnischen Ostseeküste.
Galerie
Dziwnówek, Wolnosci Strasse • Polen
in (Polen)
Die Ulica Wolności (Straße der Freiheit) ist die zentrale Haupt- und Flanierstraße des idyllischen Ostseebades Dziwnówek. Sie zieht sich durch den gesamten Ort und verbindet das grüne Binnenland mit der Promenade und den Zugängen zum feinsandigen Ostseestrand.
Das erwartet dich an dieser Adresse & in der Umgebung:
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Lebendiges Zentrum: Entlang der Straße konzentriert sich das sommerliche Ortsleben mit zahlreichen gemütlichen Cafés, Fischrestaurants, Eisdielen, Bäckereien und kleinen Souvenirläden.
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Kurzer Weg zum Strand: Von der Ulica Wolności aus erreichst du die feinsandigen Strandzugänge sowie die Dünenlandschaft in wenigen Gehminuten.
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Beste Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Fahrradverleihe und Haltestellen für den Nahverkehr befinden sich direkt an oder nahe der Straße.
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Ausgangspunkt für Ausflüge: Die Straße bietet einen direkten Anschluss an gut ausgebaute Radwege entlang der Küste sowie in Richtung des nahen Boddengewässers (Zalew Kamieński).
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