Javell Immobilien- Plotek Immobilien
Unser Immobilienangebot in der Polen
Luxus an der Ostsee – Exklusives Apartment mit Meerblick an der Promenade von Swinemünde
- ANTALYA, MURATPAŞA - Türkei
- Etage 3
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Meerblick
- JIID-69
269.000 €
Objektinformationen
Kaufpreis: 269.000 €
Bezugsfertig: 2020
Zimmer: 2
Schlafzimmer: —
Badezimmer: 1
Wohnfläche : ca. 37,4 m²
weiteres : Balkon
Etage: 1. Stock
Stellplatz: —
Möblierung: möbliert
Lage: Swinemünde – Polen
Besonderheit: Meerblick – ca. 50 m zum Strand
Luxus an der Ostsee – Exklusives Apartment mit Meerblick an der Promenade von Swinemünde
Direkt an der Promenade – nur ca. 50 Meter zum Ostseestrand, Meerblick, Balkon und Zugang zum Aquapark
Willkommen in Swinemünde (Świnoujście) – einem der beliebtesten Ferienorte an der polnischen Ostseeküste.
Dieses attraktive Apartment befindet sich in hervorragender Lage an der Uzdrowiskowa Straße, direkt an der Promenade. Die Ostsee ist nur etwa 50 Meter entfernt und bietet damit eine außergewöhnliche Nähe zum Strand.
Aus der 3. Etage eines fünfgeschossigen Gebäudes genießen Sie einen schönen Blick auf die Ostsee. Das moderne Apartment ist vollständig ausgestattet und verbindet komfortables Wohnen mit einer erstklassigen Lage für Urlaub und Erholung.
Das Apartment auf einen Blick
- 37,4 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Baujahr 2020
- 3. Etage von 5
- Aufzug
- Balkon
- Meerblick
- Wohnbereich mit offener Küche
- separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Teppichboden
- Klimaanlage
- vollständig ausgestattet
- inklusive Einbauküche
- inklusive TV
- inklusive Möbel
- nur ca. 50 Meter zum Ostseestrand
- Nutzungsmöglichkeiten des Aquaparks im Radisson Blu
Wohnen direkt an der Promenade
Die Lage an der Uzdrowiskowa gehört zu den besonderen Adressen in Swinemünde.
Die Promenade liegt praktisch vor der Haustür und auch der Ostseestrand ist nur etwa 50 Meter entfernt.
Damit können Sie das maritime Flair von Swinemünde unmittelbar erleben – vom morgendlichen Spaziergang am Meer bis zum entspannten Abend entlang der Promenade.
Restaurants, Cafés und weitere touristische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Meerblick inklusive
Ein besonderes Highlight des Apartments ist der Meerblick.
Aus der 3. Etage eröffnet sich ein attraktiver Blick in Richtung Ostsee. Zusammen mit dem vorhandenen Balkon entsteht ein schöner Außenbereich, an dem Sie die besondere Atmosphäre der Küste genießen können.
Modern und vollständig ausgestattet
Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude bietet modernen Wohnkomfort und verfügt über einen Aufzug.
Das Apartment selbst ist bereits vollständig ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet.
Der Wohnbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das separate Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsbereich.
Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage, die insbesondere während der warmen Sommermonate angenehm ist.
Aquapark im Radisson Blu
Ein weiteres Highlight ist die Nutzungsmöglichkeit des Aquaparks im Radisson Blu Hotel.
Damit stehen zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit zur Verfügung – eine attraktive Ergänzung zur unmittelbaren Nähe von Strand und Promenade.
Die Ostsee praktisch vor der Haustür
Nur rund 50 Meter bis zum Strand – diese Entfernung macht die Immobilie besonders interessant.
Sie können den Strand jederzeit spontan erreichen und die Ostsee zu jeder Tageszeit genießen.
Swinemünde bietet darüber hinaus:
- eine lange Strandpromenade
- kilometerlange Sandstrände
- zahlreiche Restaurants und Cafés
- Einkaufsmöglichkeiten
- Wellness- und Freizeitangebote
- maritime Atmosphäre
- vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren
Ideal für Eigennutzung oder Ferien
Das Apartment eignet sich hervorragend als persönlicher Rückzugsort an der Ostsee.
Mögliche Nutzungsmöglichkeiten sind beispielsweise:
- Zweitwohnsitz
- Ferienwohnung für die eigene Familie
- Wochenenddomizil
- persönlicher Rückzugsort
- mögliche touristische Ferienvermietung
Bei einer möglichen Vermietung hängen die tatsächlich erzielbaren Einnahmen unter anderem von Auslastung, Saison, Mietpreisen, Vermietungskonzept und laufenden Kosten ab.
Kaufpreis
269.000 €
Das Apartment wird vollständig ausgestattet inklusive Einbauküche, TV und Möbeln angeboten.
Kaufnebenkosten
Zusätzlich zum Kaufpreis sind laut Anbieter folgende Kosten zu berücksichtigen:
- PCC-Steuer: 2 % des Kaufpreises
- Notar, Grundbuch und Gericht: ca. 1.500 €
(die genaue Höhe wird vom Notar berechnet) - Staatlich anerkannter Dolmetscher und Übersetzer: ca. 150 €
- Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises
Ihr Apartment an der Ostsee
37,4 m² | 2 Zimmer | Baujahr 2020 | 3. Etage | Meerblick | Balkon | Klimaanlage | Aufzug | komplett eingerichtet | Aquapark-Nutzung | ca. 50 Meter zum Strand
Eine besondere Immobilie für alle, die Promenadenlage, Meerblick und unmittelbare Strandnähe miteinander verbinden möchten.
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Gerne informieren wir Sie ausführlich über die Immobilie und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sprechen Sie uns an und entdecken Sie Ihr eigenes Apartment direkt an der Ostseeküste von Swinemünde.
Galerie
Swinemünde, Uzdrowiskowa • Polen
in (polnisch: Świnoujście) (Polen)
Die Ulica Uzdrowiskowa (Kurstraße) liegt im begehrten Kur- und Küstenviertel des beliebten Ostseebades Swinemünde. Die Straße verläuft parallel zur Ostseeküste und dem weitläufigen Kurpark und zeichnet sich durch moderne Apartmenthäuser, stilvolle Hotelanlagen und ein entspanntes, durch Grüne geprägtes Umfeld aus.
Das erwartet dich an dieser Adresse & in der Umgebung:
-
Unmittelbare Strandnähe: In wenigen Gehminuten gelangst du durch den küstenschützenden Dünengürtel an den breiten, feinsandigen Ostseestrand von Swinemünde.
-
Erholung am Kurpark: Die Straße grenzt direkt an den historischen Kurpark (Park Zdrojowy), der mit schattigen Wegen, alten Baumbeständen und Radwegen zum Durchatmen und Spazierengehen einlädt.
-
Flanieren & Kulinarik: Die belebte Ostseepromenade mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Fischgeschäften und Boutiquen liegt gleich um die Ecke.
-
Beste Infrastruktur & Wellness: In der nahen Umgebung befinden sich exklusive Spa- und Wellnesshotels, Aquaparks sowie gut ausgebaute Radwege in Richtung der deutschen Kaiserbäder auf Usedom.
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Plotek Immobilien – International Real Estate unterstützt ausgewählte Immobilienanbieter und Kooperationspartner bei der professionellen Vermarktung und internationalen Präsentation ihrer Immobilienangebote.
Dieses Exposé darf im Rahmen unserer Kooperation auf verschiedenen digitalen Plattformen, Marketingkanälen und weiteren geeigneten Medien veröffentlicht und beworben werden. Dabei übernehmen wir insbesondere die Vermarktung des Angebots, die Generierung von Interessenten und den Erstkontakt.
Unser Anspruch ist es, Immobilienangebote professionell aufzubereiten, einer möglichst passenden Zielgruppe zugänglich zu machen und interessierte Käufer mit dem jeweils zuständigen Anbieter zusammenzuführen.
Die weitere Abwicklung der Immobilientransaktion erfolgt durch den jeweiligen Eigentümer, Verkäufer, Bauträger oder zuständigen Immobilienpartner. Dazu gehören – je nach Vereinbarung – insbesondere die Organisation und Durchführung von Besichtigungen, die weiterführende Beratung, die Verhandlung sowie die konkrete Verkaufs- und Kaufabwicklung.
Plotek Immobilien begleitet damit den Vermarktungs- und Erstkontaktprozess und arbeitet für die weiteren Schritte eng mit dem jeweils zuständigen Kooperationspartner zusammen.
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