Radisson Resort Kolberg

ab ca. 72.600 €

Objektdetails

Immobilienart Wohnung – Apartment
Wohnfläche ab ca. 23,2 m²
Grundstück — m²
Zimmer 1 -2
Badezimmer 1
Baujahr 2020
Verfügbarkeit Sofort
Stellplatz Tiefgarage / Außenstellplatz
Nutzungsart Eigennutzung / Vermietung / Ferienvermietung
Lage Strandmah
In der Nähe Café, Bar, Wellnes & SPA

RADISSON RESORT KOŁOBRZEG – KAPITALANLAGE AN DER POLNISCHEN OSTSEE

Renditeobjekt im 4-Sterne-Radisson Resort | ab 72.600 € | ca. ab 23,2 m² | Baujahr 2020

Investieren Sie in eine hochwertige Hotelimmobilie an der polnischen Ostseeküste: Das Radisson Resort Kołobrzeg verbindet die internationale Marke Radisson mit einer attraktiven Lage im beliebten Kur- und Badeort Kołobrzeg (Kolberg).

Die Investment-Apartments befinden sich innerhalb einer professionell betriebenen 4-Sterne-Hotelanlage und bieten damit eine interessante Kombination aus Immobilienbesitz, professionellem Hotelmanagement und laufenden Erträgen.

DAS RESORT

Das Radisson Resort Kołobrzeg liegt in der Kurzone von Kolberg, nur wenige Minuten vom Ostseestrand entfernt. Die Anlage verfügt unter anderem über Restaurants und Bars, einen umfangreichen Spa- und Wellnessbereich, Aquapark, Fitnesscenter sowie einen Infinity-Pool auf der Dachterrasse. Insgesamt stehen 209 Zimmer und Suiten zur Verfügung.

Die Nähe zum Strand, die touristische Attraktivität Kolbergs und das umfangreiche Freizeit- und Wellnessangebot schaffen gute Voraussetzungen für eine ganzjährige touristische Nutzung.

IHRE INVESTMENTMÖGLICHKEIT

Die angebotenen Einheiten eignen sich insbesondere für Anleger, die eine professionell verwaltete Hotelimmobilie als Kapitalanlage suchen.

Laut Anbieter beträgt die prognostizierte bzw. vertraglich vorgesehene Rendite bis zu 7 % p. a. netto. Die laufende Bewirtschaftung und Vermietung erfolgt über den Betreiber, sodass sich der Eigentümer nicht selbst um die tägliche Vermietung kümmern muss.

Objekthighlights

• 4-Sterne-Radisson-Resort
• Investment-Apartments ab ca. 23,2 m²
• Baujahr 2020
• Nur wenige Minuten vom Ostseestrand entfernt
• Professionelles Hotelmanagement
• Wellness, Spa & Aquapark
• Infinity-Pool auf der Dachterrasse
• Restaurants & Bars direkt im Resort
• Laut Anbieter bis zu 7 % Netto-Rendite p. a.
• Keine klassische Ferienwohnungsverwaltung durch den Eigentümer erforderlich
• Laut Anbieter keine Grunderwerbsteuer
• Laut Anbieter keine zusätzliche Maklerprovision
• 23 % polnische Mehrwertsteuer (VAT) laut Anbieter nach Antragstellung rückerstattungsfähig

EIN INVESTMENT MIT STARKER DESTINATION

Kołobrzeg zählt zu den bekannten Kur- und Ferienorten an der polnischen Ostseeküste. Die Kombination aus Ostseestrand, Kurangeboten, Tourismus und Wellness macht den Standort sowohl für Urlauber als auch für Geschäfts- und Kurzaufenthalte interessant.

Das Radisson Resort verbindet diese Standortvorteile mit dem Konzept einer international bekannten Hotelmarke und einem umfassenden Resortangebot.

Alle Angaben zu Rendite, Steuern, Mehrwertsteuererstattung und Erwerbsnebenkosten entsprechen den vorliegenden Angaben des Anbieters und sind vor einer Kaufentscheidung anhand der aktuellen Vertrags- und Steuerunterlagen individuell zu prüfen.

Galerie

KOLBERG – EIN STANDORT MIT POTENZIAL FÜR KAPITALANLEGER

Ostsee, Kur, Tourismus und ganzjährige Nachfrage

Kołobrzeg – auf Deutsch Kolberg – gehört zu den bekanntesten Ferien- und Kurorten an der polnischen Ostseeküste. Die Stadt verbindet das, was eine attraktive Ferienimmobilie aus Anlegersicht besonders interessant macht: Ostsee, Sandstrand, Tourismus, Gesundheitsangebote, Wellness und eine gewachsene Infrastruktur.

Kolberg ist dabei weit mehr als ein klassischer Sommerferienort. Die Stadt besitzt seit Jahrzehnten eine starke Position als Kur- und Gesundheitsstandort und gilt als größter Kurort Polens. Neben dem Küstentourismus spielen insbesondere Kuraufenthalte, Rehabilitation und Wellness eine wichtige Rolle. Dadurch entsteht eine Nachfrage, die nicht ausschließlich von den klassischen Sommerferien abhängig ist.

Eine Destination für unterschiedliche Zielgruppen

Für Eigentümer und Anleger ist diese breite Zielgruppenstruktur besonders interessant. Familien kommen wegen des langen Sandstrandes und der Freizeitangebote, Paare suchen Erholung und Wellness, während Kur- und Gesundheitsgäste häufig außerhalb der klassischen Hauptsaison anreisen.

Hinzu kommen Aktivurlauber: Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und für Wassersport. Die offizielle Tourismusinformation der Stadt führt zahlreiche Rad-, Wander- und Wasserwege sowie ein umfangreiches Veranstaltungsangebot.

Auch die touristische Infrastruktur ist entsprechend ausgeprägt. Die Stadt verfügt über eine große Auswahl an Gastronomie, Freizeitangeboten und Übernachtungsmöglichkeiten.

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