Radisson Resort Kolberg
ab ca. 72.600 €
Objektdetails
| Immobilienart | Wohnung – Apartment |
| Wohnfläche | ab ca. 23,2 m² |
| Grundstück | — m² |
| Zimmer | 1 -2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbarkeit | Sofort |
| Stellplatz | Tiefgarage / Außenstellplatz |
| Nutzungsart | Eigennutzung / Vermietung / Ferienvermietung |
| Lage | Strandmah |
| In der Nähe | Café, Bar, Wellnes & SPA |
RADISSON RESORT KOŁOBRZEG – KAPITALANLAGE AN DER POLNISCHEN OSTSEE
Renditeobjekt im 4-Sterne-Radisson Resort | ab 72.600 € | ca. ab 23,2 m² | Baujahr 2020
Investieren Sie in eine hochwertige Hotelimmobilie an der polnischen Ostseeküste: Das Radisson Resort Kołobrzeg verbindet die internationale Marke Radisson mit einer attraktiven Lage im beliebten Kur- und Badeort Kołobrzeg (Kolberg).
Die Investment-Apartments befinden sich innerhalb einer professionell betriebenen 4-Sterne-Hotelanlage und bieten damit eine interessante Kombination aus Immobilienbesitz, professionellem Hotelmanagement und laufenden Erträgen.
DAS RESORT
Das Radisson Resort Kołobrzeg liegt in der Kurzone von Kolberg, nur wenige Minuten vom Ostseestrand entfernt. Die Anlage verfügt unter anderem über Restaurants und Bars, einen umfangreichen Spa- und Wellnessbereich, Aquapark, Fitnesscenter sowie einen Infinity-Pool auf der Dachterrasse. Insgesamt stehen 209 Zimmer und Suiten zur Verfügung.
Die Nähe zum Strand, die touristische Attraktivität Kolbergs und das umfangreiche Freizeit- und Wellnessangebot schaffen gute Voraussetzungen für eine ganzjährige touristische Nutzung.
IHRE INVESTMENTMÖGLICHKEIT
Die angebotenen Einheiten eignen sich insbesondere für Anleger, die eine professionell verwaltete Hotelimmobilie als Kapitalanlage suchen.
Laut Anbieter beträgt die prognostizierte bzw. vertraglich vorgesehene Rendite bis zu 7 % p. a. netto. Die laufende Bewirtschaftung und Vermietung erfolgt über den Betreiber, sodass sich der Eigentümer nicht selbst um die tägliche Vermietung kümmern muss.
Objekthighlights
• 4-Sterne-Radisson-Resort
• Investment-Apartments ab ca. 23,2 m²
• Baujahr 2020
• Nur wenige Minuten vom Ostseestrand entfernt
• Professionelles Hotelmanagement
• Wellness, Spa & Aquapark
• Infinity-Pool auf der Dachterrasse
• Restaurants & Bars direkt im Resort
• Laut Anbieter bis zu 7 % Netto-Rendite p. a.
• Keine klassische Ferienwohnungsverwaltung durch den Eigentümer erforderlich
• Laut Anbieter keine Grunderwerbsteuer
• Laut Anbieter keine zusätzliche Maklerprovision
• 23 % polnische Mehrwertsteuer (VAT) laut Anbieter nach Antragstellung rückerstattungsfähig
EIN INVESTMENT MIT STARKER DESTINATION
Kołobrzeg zählt zu den bekannten Kur- und Ferienorten an der polnischen Ostseeküste. Die Kombination aus Ostseestrand, Kurangeboten, Tourismus und Wellness macht den Standort sowohl für Urlauber als auch für Geschäfts- und Kurzaufenthalte interessant.
Das Radisson Resort verbindet diese Standortvorteile mit dem Konzept einer international bekannten Hotelmarke und einem umfassenden Resortangebot.
Alle Angaben zu Rendite, Steuern, Mehrwertsteuererstattung und Erwerbsnebenkosten entsprechen den vorliegenden Angaben des Anbieters und sind vor einer Kaufentscheidung anhand der aktuellen Vertrags- und Steuerunterlagen individuell zu prüfen.
KOLBERG – EIN STANDORT MIT POTENZIAL FÜR KAPITALANLEGER
Ostsee, Kur, Tourismus und ganzjährige Nachfrage
Kołobrzeg – auf Deutsch Kolberg – gehört zu den bekanntesten Ferien- und Kurorten an der polnischen Ostseeküste. Die Stadt verbindet das, was eine attraktive Ferienimmobilie aus Anlegersicht besonders interessant macht: Ostsee, Sandstrand, Tourismus, Gesundheitsangebote, Wellness und eine gewachsene Infrastruktur.
Kolberg ist dabei weit mehr als ein klassischer Sommerferienort. Die Stadt besitzt seit Jahrzehnten eine starke Position als Kur- und Gesundheitsstandort und gilt als größter Kurort Polens. Neben dem Küstentourismus spielen insbesondere Kuraufenthalte, Rehabilitation und Wellness eine wichtige Rolle. Dadurch entsteht eine Nachfrage, die nicht ausschließlich von den klassischen Sommerferien abhängig ist.
Eine Destination für unterschiedliche Zielgruppen
Für Eigentümer und Anleger ist diese breite Zielgruppenstruktur besonders interessant. Familien kommen wegen des langen Sandstrandes und der Freizeitangebote, Paare suchen Erholung und Wellness, während Kur- und Gesundheitsgäste häufig außerhalb der klassischen Hauptsaison anreisen.
Hinzu kommen Aktivurlauber: Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und für Wassersport. Die offizielle Tourismusinformation der Stadt führt zahlreiche Rad-, Wander- und Wasserwege sowie ein umfangreiches Veranstaltungsangebot.
Auch die touristische Infrastruktur ist entsprechend ausgeprägt. Die Stadt verfügt über eine große Auswahl an Gastronomie, Freizeitangeboten und Übernachtungsmöglichkeiten.
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