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Unser Immobilienangebot in der Polen
Sedina Szczecin – Exklusive Wohnungen in 1A-Lage an der Oder
- Stettin - Polen
- Etage ---
- 1 - 4 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Blick auf´s Wasser (Zentrum)
- JIID-07
ab 14.900 PLN/m²
Objektinformationen
Kaufpreis: ab 14.900 PLN/m²
Bezugsfertig: 2024
Zimmer: 1 – 4
Schlafzimmer: —
Badezimmer: 1
Wohnfläche : ab ca.37 – 91,14 m²
weiteres : 1Balkon
Etage: —
Stellplatz: 1
Möblierung: unmöbliert
Lage: Stettin Polen
Besonderheit: Zentrumsnah an der Oder
Sedina Szczecin – Exklusive Wohnungen in 1A-Lage an der Oder
Wohnen und investieren direkt an der Oder – moderne 1- bis 4-Zimmer-Apartments mit Wasserblick, Wellness & SPA
Willkommen in Szczecin (Stettin) – einer dynamischen Stadt an der Oder und einem der bedeutenden Wirtschafts- und Kulturstandorte im Nordwesten Polens.
Mit dem Projekt Sedina entsteht eine außergewöhnliche Adresse für alle, die Wert auf eine erstklassige Lage, moderne Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und attraktive Perspektiven für die Vermietung legen.
Die Kombination aus Wasserlage, Blick auf die Oder, moderner Ausstattung und umfangreicher Infrastruktur macht Sedina zu einer besonders interessanten Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnungen auf einen Blick
- 37 bis 91,14 m² Wohnfläche
- 1 bis 4 Zimmer
- Baujahr 2024
- Wohnungen mit Wasserblick
- hochwertige Wohnqualität
- moderne Architektur
- komfortable Grundrisse
- Tiefgaragenstellplätze
- Wellness- und SPA-Bereich
- attraktive Lage an der Oder
- hervorragende Voraussetzungen für eine mögliche Vermietung
Die verschiedenen Wohnungsgrößen ermöglichen sowohl kompakte Apartments für Singles und Paare als auch großzügige Wohnungen für Familien.
Absolute 1A-Lage in Szczecin
Die Lage gehört zu den größten Vorzügen des Projekts.
Sedina befindet sich in Szczecin direkt an der Oder und verbindet urbanes Stadtleben mit einer besonderen Wasserlage.
Der Blick auf das Wasser schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und verleiht den Wohnungen einen besonderen Charakter.
Szczecin selbst bietet als wichtige polnische Großstadt eine vielseitige Infrastruktur und profitiert von seiner Lage nahe der deutschen Grenze sowie seiner wirtschaftlichen Bedeutung für die Region.
Wohnen mit Wasserblick
Ein Zuhause mit Blick auf die Oder ist etwas Besonderes.
Die Wasserlage verleiht den Wohnungen eine besondere Atmosphäre und schafft einen attraktiven Mehrwert sowohl für die eigene Nutzung als auch für potenzielle Mieter.
Die Kombination aus Stadt, Wasser und moderner Wohnqualität macht Sedina zu einer interessanten Adresse für anspruchsvolle Bewohner.
Wellness & SPA direkt im Projekt
Auch beim Thema Erholung setzt Sedina auf zusätzlichen Komfort.
Den Bewohnern steht ein Wellness- und SPA-Bereich zur Verfügung.
Damit lässt sich der Alltag unkompliziert mit Erholung und Entspannung verbinden – ein Ausstattungsmerkmal, das insbesondere bei hochwertigen Stadtwohnungen einen besonderen Mehrwert darstellen kann.
Komfortables Parken
Für Fahrzeuge stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Gerade in einer urbanen Lage wie Szczecin bietet ein eigener Stellplatz zusätzlichen Komfort und kann die Attraktivität einer Wohnung für Eigennutzer und Mieter erhöhen.
Interessant für Kapitalanleger
Sedina bietet durch die Kombination aus 1A-Lage, Wasserblick, moderner Wohnqualität und guter Infrastruktur interessante Voraussetzungen für eine mögliche Vermietung.
Nach Angaben des Anbieters können bei entsprechender Vermietung Renditen von etwa 8 % pro Jahr erzielt werden.
Diese Angabe stellt keine garantierte Rendite dar. Die tatsächliche Rendite hängt unter anderem von Kaufpreis, Mietniveau, Auslastung, Vermietungskonzept, Finanzierung, laufenden Kosten und der zukünftigen Marktentwicklung ab.
Neben möglichen Mieterträgen kann auch die langfristige Entwicklung des Immobilienwertes eine Rolle spielen.
Kaufpreis
Ab 14.900 PLN/m²
Die konkreten Kaufpreise richten sich nach:
- Wohnungsgröße
- Etage
- Ausrichtung
- Wasserblick
- Grundriss
- Ausstattung
- Verfügbarkeit
Aktuelle Einheiten und Preise auf Anfrage.
Eine Adresse mit Perspektive
Sedina verbindet Eigenschaften, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind:
1A-Lage in Szczecin – direkt an der Oder – Wasserblick – moderne Wohnungen – Wellness & SPA – Tiefgarage – attraktive Vermietungsperspektiven
Damit bietet das Projekt eine interessante Alternative für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer etablierten polnischen Großstadt suchen und dabei nicht auf die besondere Atmosphäre einer Wasserlage verzichten möchten.
Ihr neues Zuhause oder Investment in Szczecin
37 bis 91,14 m² | 1 bis 4 Zimmer | Baujahr 2024 | ab 14.900 PLN/m² | Wasserblick | Wellness & SPA | Tiefgarage
Ob als Eigentumswohnung für die eigene Nutzung, als Zweitwohnsitz oder als langfristig orientierte Kapitalanlage – Sedina bietet ein hochwertiges Gesamtpaket in einer der attraktivsten Lagen von Szczecin.
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Sprechen Sie uns an und entdecken Sie Sedina – exklusives Wohnen an der Oder in Szczecin.
Galerie
Szczecin • Polen
(polnisch: Szczecin) (Polen)
Stettin ist die beeindruckende Hauptstadt der Woiwodschaft Westpommern und die siebtgrößte Stadt Polens. Die historische Hafen- und Universitätsstadt liegt nahe der deutschen Grenze direkt an der Oder und zeichnet sich durch ihren großzügigen, sternförmigen Grundriss (ähnlich wie Paris), prächtige Gründerzeitbauten und weitläufige Grünflächen aus.
Das erwartet dich in Stettin:
Hakenterrasse (Wały Chrobrego): Die weltberühmte, 500 Meter lange Uferpromenade hoch über der Oder bietet einen spektakulären Panoramablick auf den Hafen und ist von monumentalen Repräsentativbauten gesäumt.
Schloss der Pommerschen Herzöge (Zamek Książąt Pomorskich): Das prachtvolle Renaissance-Schloss im Herzen der Stadt war einst Sitz der Greifen-Herzöge und ist heute ein lebendiges Kulturzentrum mit Museen und Ausstellungen.
Flanieren & Flussromantik: Die modern gestalteten Oder-Boulevards sowie die Insel Łasztownia mit ihren gemütlichen Gastronomieangeboten, Eventlocations und dem Riesenrad laden zum Verweilen am Wasser ein.
Kultur & Architektur: Neben der gotischen Jakobskathedrale begeistert Stettin mit der preisgekrönten, spektakulär beleuchteten Mieczysław-Karłowicz-Philharmonie und einer charmanten, wiederaufgebauten Altstadt rund um den Heumarkt (Rynek Sienny).
Grüne Oase & Wasserwege: Als grüne Metropole bietet Stettin riesige Parkanlagen, den drittgrößten Hauptfriedhof Europas sowie ein dichtes Netz aus Wasserwegen und Boddengewässern, die ideal für Bootstouren und Kajakausflüge sind.
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