5★ Waterfront Residences Limassol
Exklusives Wohnen direkt am Mittelmeer
Exklusives 1-Zimmer-Apartment direkt am Mittelmeer
- Limassol Marina - Limassol
- Etage 7
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Direkte Strandlage
- ID - 31447
893.000 €
Preis zzgl. MwSt.
Objektinformationen
Kaufpreis: 893.000 € zzgl. MwSt.
Bezugsfertig: voraussichtlich Oktober 2028
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gesamtfläche: ca. 107 m²
Wohnfläche: ca. 57,5 m²
Überdachte Veranda: ca. 21 m²
Etage: 7. Stock
Stellplatz: 1
Möblierung: unmöbliert
Lage: Limassol, Zypern
Besonderheit: direkte Meerlage / Meerblick
Elegantes Wohnen direkt am Meer in Limassol
Exklusives 1-Zimmer-Apartment mit großzügiger Veranda, Panoramablick und luxuriösem Resort-Lifestyle
Direkt am Mittelmeer, hoch über der Küste von Limassol – eine exklusive Residenz für anspruchsvolle Käufer, die außergewöhnliche Lage, modernes Design und erstklassigen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.
Erleben Sie modernes mediterranes Wohnen in einer außergewöhnlichen Lage direkt an der Küste von Limassol. Dieses elegante 1-Zimmer-Apartment im 7. Stock eines ikonischen Wohnhochhauses direkt am Meer verbindet spektakulären Meerblick mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technologie und einem exklusiven Service- und Lifestylekonzept.
Die unmittelbare Nähe zur Limassol Marina, zur Strandpromenade sowie zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und zahlreichen Freizeitangeboten macht diese Residenz zu einer besonderen Adresse innerhalb des Premiumsegments von Limassol.
Großzügiger Wohnraum mit beeindruckendem Meerblick
Das Apartment verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 107,37 m².
Davon entfallen rund:
- 56,50 m² Wohnfläche
- 29,87 m² Gemeinschaftsflächen
- 21 m² überdachte private Veranda
Bodentiefe Fensterflächen schaffen helle und offene Wohnbereiche und ermöglichen einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer.
Die großzügige 21 m² große überdachte Veranda erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen privaten Rückzugsort mit außergewöhnlicher Aussicht.
Ob beim Frühstück mit Blick auf das Meer, während eines entspannten Nachmittags oder bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang – die einzigartige Küstenlage wird zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens.
Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und bietet dem zukünftigen Eigentümer maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung des Interieurs.
Hochwertige Ausstattung & moderne Technologie
Die Residenz verbindet elegantes Design mit moderner Technologie und hochwertigen Materialien.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- hochwertige Küche mit Miele-Elektrogeräten
- fortschrittliches Smart-Home-System
- integriertes Soundsystem im Wohnzimmer
- elegantes Badezimmer en suite
- beheizte Handtuchhalter
- hochwertige Materialien und Oberflächen
- bodentiefe Fensterflächen
- ca. 21 m² überdachte private Veranda
- anspruchsvolles architektonisches Gesamtkonzept
- Energieeffizienzklasse A
Hochwertige Oberflächen und sorgfältig ausgearbeitete architektonische Details unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.
So entsteht ein modernes Wohnambiente, das Komfort, Funktionalität und anspruchsvolles Design miteinander verbindet.
Fünf-Sterne-Komfort für die Bewohner
Die Attraktivität dieser Immobilie beschränkt sich nicht auf die eigenen vier Wände.
Bewohner profitieren von einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen und Services, die den Komfort eines exklusiven Resorts mit dem privaten Charakter einer hochwertigen Residenz verbinden.
Wellness & Entspannung
- Innenpool
- großzügiger Außenpool
- luxuriöser Spa- und Wellnessbereich
- hochwertige Erholungsbereiche
Sport & Freizeit
- modernes Fitnesscenter
- elegante Lounge- und Aufenthaltsbereiche
- hochwertige Gemeinschaftsflächen
Gastronomie & Service
- Restaurant
- Bistro
- repräsentative Lobby
- 24-Stunden-Rezeption
- professioneller Concierge-Service
Sicherheit & Komfort
- kontrollierter Zugang
- professionelles Sicherheitskonzept
- moderne Aufzugsanlagen
- private Parkmöglichkeiten
- professionelle Hausverwaltung
Damit entsteht ein Wohnkonzept, das Komfort, Service und Privatsphäre auf einem hohen Niveau miteinander verbindet.
Ein Zuhause am Meer – ergänzt um die Annehmlichkeiten eines exklusiven Resorts.
Erstklassige Lage an der Küste von Limassol
Die direkte Lage am Meer gehört zu den herausragenden Merkmalen dieser Residenz.
Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Limassol Marina sowie von der hervorragenden Infrastruktur und dem internationalen Lifestyle der Stadt.
Die wichtigsten Ziele sind schnell erreichbar:
- ca. 2 Minuten zur Limassol Marina
- ca. 5 Minuten zur Altstadt
- ca. 5 Minuten zu Designerboutiquen
- ca. 5 Minuten zu Cafés, Restaurants und dem Nachtleben
- ca. 10 Minuten zu internationalen Schulen
- ca. 10 Minuten zu wichtigen Geschäftszentren
- ca. 45 Minuten zum internationalen Flughafen Larnaka
- ca. 45 Minuten zum internationalen Flughafen Paphos
Damit verbindet die Immobilie die Ruhe und Exklusivität einer Waterfront-Lage mit dem urbanen und internationalen Lebensstil von Limassol.
Eine Lage, die kaum zu übertreffen ist
Die direkte Meerlage gehört zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Gleichzeitig befindet sich die Residenz in unmittelbarer Nähe zur Limassol Marina.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch die historische Altstadt von Limassol sowie das abwechslungsreiche Nachtleben der Stadt befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Internationale Schulen, Geschäftszentren und wichtige Verkehrsverbindungen sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die Flughäfen Larnaka und Paphos sind jeweils in etwa 45 Minuten erreichbar.
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
Die Kombination aus direkter Meerlage, hochwertiger Ausstattung, exklusiven Gemeinschaftsbereichen und der attraktiven Lage macht dieses Apartment sowohl für Eigennutzer als auch für internationale Käufer und Kapitalanleger interessant.
Ob als eleganter Lebensmittelpunkt am Mittelmeer, exklusiver Zweitwohnsitz oder langfristig orientierte Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Verbindung aus urbanem Luxus, mediterranem Lebensstil und unmittelbarer Nähe zum Meer.
Galerie
Ihre Highlights auf einen Blick
Direkte Meerlage – Wohnen unmittelbar an der Küste von Limassol
Beeindruckender Meerblick – ca. 21 m² große überdachte Veranda
Exklusive Hochhausresidenz – 7. Etage eines architektonisch anspruchsvollen Projekts
Ca. 107 m² Gesamtfläche
Ca. 56,5 m² Wohnfläche
21 m² überdachte Veranda
- 🍽️ Premiumküche mit Miele-Elektrogeräten
- 🏠 Modernes Smart-Home-System
- 🔊 Integriertes Soundsystem
- 🛁 Hochwertiges Badezimmer mit beheizten Handtuchhaltern
- 🏊 Innen- und Außenpools
- 💆 Spa- & Wellnessbereiche
- 🛎️ Concierge-Service & 24-Stunden-Rezeption
- 🍸 Restaurant- und Bistroangebote
- 🚗 Eigener Stellplatz
- 📍 Unmittelbare Nähe zur Limassol Marina
- ✈️ Flughäfen Larnaka & Paphos ca. 45 Minuten entfernt
- 💎 Hervorragend geeignet als Erst-/Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
🌊 Erstklassige Lage direkt am Wasser – neben der Marina von Limassol
Die Lage dieses Projekts gehört zu den besonderen Adressen in Limassol. Direkt am Wasser und nur wenige Schritte von der Limassol Marina entfernt, verbindet das Projekt modernes Luxuswohnen mit mediterranem Lebensgefühl und urbaner Infrastruktur.
Die unmittelbare Nähe zum Meer, zur Marina sowie zu Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und den zentralen Geschäftsvierteln macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für internationale Käufer und Kapitalanleger interessant. Gleichzeitig bieten die höher gelegenen Residenzen beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und die Skyline von Limassol.
🇨🇾 Warum Zypern?
Zypern verbindet mediterrane Lebensqualität mit internationaler Ausrichtung. Die Insel ist ein etablierter Standort für Unternehmen, internationale Fachkräfte und vermögende Privatpersonen und verfügt über eine stark international geprägte Wirtschaft.
Besonders Limassol hat sich in den vergangenen Jahren zu einem bedeutenden Wirtschafts-, Business- und Lifestyle-Standort im östlichen Mittelmeer entwickelt. Die Stadt verbindet moderne Infrastruktur, internationale Unternehmen, hochwertige Gastronomie und Hotellerie mit Stränden, Yachthäfen und einem ganzjährig attraktiven Klima.
Für Immobilienkäufer bietet die Kombination aus Meer, internationalem Umfeld, begrenztem Angebot an hochwertigen Lagen und einer etablierten Nachfrage nach exklusivem Wohnraum interessante Rahmenbedingungen.
Mehr als eine Immobilie – eine außergewöhnliche Lebensqualität
Diese Residenz steht für eine besondere Form des Wohnens.
Meerblick, Architektur, Privatsphäre, Service und mediterraner Lifestyle treffen hier aufeinander.
Wer eine hochwertige Residenz in Limassol sucht und dabei besonderen Wert auf Lage, Komfort und ein außergewöhnliches Wohnumfeld legt, findet hier eine Immobilie mit einem besonderen Gesamtpaket.
Willkommen an einem Ort, an dem das Mittelmeer zum Teil des eigenen Zuhauses wird.
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Plotek Immobilien – International Real Estate unterstützt ausgewählte Immobilienanbieter und Kooperationspartner bei der professionellen Vermarktung und internationalen Präsentation ihrer Immobilienangebote.
Dieses Exposé darf im Rahmen unserer Kooperation auf verschiedenen digitalen Plattformen, Marketingkanälen und weiteren geeigneten Medien veröffentlicht und beworben werden. Dabei übernehmen wir insbesondere die Vermarktung des Angebots, die Generierung von Interessenten und den Erstkontakt.
Unser Anspruch ist es, Immobilienangebote professionell aufzubereiten, einer möglichst passenden Zielgruppe zugänglich zu machen und interessierte Käufer mit dem jeweils zuständigen Anbieter zusammenzuführen.
Die weitere Abwicklung der Immobilientransaktion erfolgt durch den jeweiligen Eigentümer, Verkäufer, Bauträger oder zuständigen Immobilienpartner. Dazu gehören – je nach Vereinbarung – insbesondere die Organisation und Durchführung von Besichtigungen, die weiterführende Beratung, die Verhandlung sowie die konkrete Verkaufs- und Kaufabwicklung.
Plotek Immobilien begleitet damit den Vermarktungs- und Erstkontaktprozess und arbeitet für die weiteren Schritte eng mit dem jeweils zuständigen Kooperationspartner zusammen.
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