5★ Waterfront Residences Limassol
Exklusives Wohnen direkt am Mittelmeer
Exklusives 1-Zimmer-Apartment direkt am Mittelmeer
- Limassol Marina - Limassol
- Etage 7
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Direkte Strandlage
- ID - 31443
877.000 €
Preis zzgl. MwSt.
Objektinformationen
Kaufpreis: 877.000 € zzgl. MwSt.
Bezugsfertig: voraussichtlich Oktober 2028
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gesamtfläche: ca. 105 m²
Wohnfläche: ca. 57,5 m²
Überdachte Veranda: ca. 17 m²
Etage: 4. Stock
Stellplatz: 1
Möblierung: unmöbliert
Lage: Limassol, Zypern
Besonderheit: direkte Meerlage / Meerblick
Exklusives 1-Zimmer-Apartment direkt am Meer in Limassol
Moderner Luxus, beeindruckender Mittelmeerblick und exklusiver Resort-Lifestyle in unmittelbarer Nähe der Limassol Marina
Erleben Sie modernes mediterranes Wohnen in einer außergewöhnlichen Waterfront-Lage von Limassol.
Dieses elegante 1-Zimmer-Apartment im 7. Stock eines ikonischen Wohnhochhauses direkt am Meer verbindet eine erstklassige Lage am Mittelmeer mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technologie und einem exklusiven Service- und Lifestylekonzept.
Der direkte Blick auf das Mittelmeer, die großzügige private Veranda und die Nähe zur Limassol Marina machen diese Residenz zu einer besonderen Adresse für anspruchsvolle Eigennutzer, Zweitwohnsitzkäufer und internationale Investoren.
Großzügiges Wohnkonzept mit privater Veranda
Das Apartment bietet eine Gesamtfläche von rund 104,90 m².
Davon entfallen:
- ca. 57,50 m² Wohnfläche
- ca. 30,40 m² Gemeinschaftsflächen
- ca. 17 m² überdachte private Veranda
Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine helle, offene Wohnatmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die großzügige überdachte Veranda bietet einen privaten Rückzugsort mit beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer. Ob beim Frühstück mit Blick auf das Wasser, während eines entspannten Nachmittags oder bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang – hier wird mediterranes Lebensgefühl unmittelbar erlebbar.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Interieur vollständig nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Stil zu gestalten.
Erstklassige Lage an der Küste von Limassol
Die direkte Lage am Meer gehört zu den größten Vorzügen dieser Residenz.
Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Limassol Marina und der hervorragenden Infrastruktur der Stadt.
Die wichtigsten Ziele sind bequem erreichbar:
- ca. 2 Minuten zur Limassol Marina
- ca. 5 Minuten zur Altstadt
- ca. 5 Minuten zu Designerboutiquen
- ca. 5 Minuten zu Cafés, Restaurants und dem Nachtleben
- ca. 10 Minuten zu internationalen Schulen
- ca. 10 Minuten zu wichtigen Geschäftszentren
- ca. 45 Minuten zum internationalen Flughafen Larnaka
- ca. 45 Minuten zum internationalen Flughafen Paphos
Damit verbindet diese Immobilie eine exklusive Waterfront-Lage unmittelbar am Mittelmeer mit dem urbanen und internationalen Lebensstil von Limassol.
Hochwertige Ausstattung & intelligente Technologie
Die Residenz verbindet zeitgemäßes Design mit hochwertigen Materialien und moderner Technologie.
Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet und bildet die stilvolle Grundlage für ein modernes Wohnkonzept.
Ein fortschrittliches Smart-Home-System ermöglicht zusätzlichen Komfort und eine intelligente Steuerung verschiedener Wohnfunktionen. Ein integriertes Soundsystem ergänzt den Wohnbereich.
Das Badezimmer en suite überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und beheizten Handtuchhaltern. Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Oberflächen und architektonische Details unterstreichen den exklusiven Charakter der Residenz.
Ausstattungsmerkmale
- Hochwertige Küche mit Miele-Elektrogeräten
- Modernes Smart-Home-System
- Integriertes Soundsystem im Wohnzimmer
- Badezimmer en suite
- Beheizte Handtuchhalter
- Hochwertige Materialien und Oberflächen
- Bodentiefe Verglasungen
- Ca. 17 m² überdachte private Veranda
- 1 privater Stellplatz
- Energieeffizienzklasse A
Fünf-Sterne-Komfort direkt in der Residenz
Der besondere Mehrwert dieser Immobilie liegt im umfangreichen Angebot innerhalb der Anlage.
Bewohner genießen Zugang zu einer Vielzahl hochwertiger Einrichtungen und Services, die den Komfort eines exklusiven Resorts mit dem privaten Charakter einer modernen Luxusresidenz verbinden.
Zur Verfügung stehen unter anderem:
- Innenpool
- Außen- bzw. Infinity-Pool
- Spa- und Wellnessbereiche
- Modernes Fitnesscenter
- Elegante Lobby mit Lounge-Bereich
- Restaurant und Bistro
- Private Bewohnerbereiche
- 24-Stunden-Rezeption
- Professioneller Concierge-Service
- Kontrollierter Zugang
- Professionelle Hausverwaltung
- Hochwertige Gemeinschaftsbereiche
- Serviceaufzug
Damit entsteht ein Wohnumfeld, das Komfort, Erholung, Privatsphäre und Service auf einem außergewöhnlichen Niveau miteinander verbindet.
Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger
Hochwertige Immobilien in direkter Meerlage zählen zu den besonders gefragten Segmenten des internationalen Immobilienmarktes.
Die Kombination aus Waterfront-Lage, begrenztem Angebot, hochwertiger Ausstattung, großzügigem Außenbereich und umfangreichen Resort-Annehmlichkeiten macht diese Residenz für unterschiedliche Käufergruppen interessant.
Ob als:
- exklusiver Hauptwohnsitz
- hochwertiger Zweitwohnsitz
- Ferienimmobilie am Mittelmeer
- persönlicher Rückzugsort
- langfristig orientierte Kapitalanlage
– dieses Apartment bietet eine attraktive Verbindung aus mediterranem Lifestyle, Komfort und außergewöhnlicher Lage.
Besonders hervorzuheben sind die direkte Meerlage, der beeindruckende Mittelmeerblick, die private Veranda und die kurze Distanz zur Limassol Marina.
Galerie
Ihre Highlights auf einen Blick
Direkte Meerlage – Wohnen unmittelbar an der Küste von Limassol
Beeindruckender Meerblick – ca. 17 m² große überdachte Veranda
Exklusive Hochhausresidenz – 7. Etage eines architektonisch anspruchsvollen Projekts
Ca. 105 m² Gesamtfläche
Ca. 57,5 m² Wohnfläche
17 m² überdachte Veranda
- 🍽️ Premiumküche mit Miele-Elektrogeräten
- 🏠 Modernes Smart-Home-System
- 🔊 Integriertes Soundsystem
- 🛁 Hochwertiges Badezimmer mit beheizten Handtuchhaltern
- 🏊 Innen- und Außenpools
- 💆 Spa- & Wellnessbereiche
- 🛎️ Concierge-Service & 24-Stunden-Rezeption
- 🍸 Restaurant- und Bistroangebote
- 🚗 Eigener Stellplatz
- 📍 Unmittelbare Nähe zur Limassol Marina
- ✈️ Flughäfen Larnaka & Paphos ca. 45 Minuten entfernt
- 💎 Hervorragend geeignet als Erst-/Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
🌊 Erstklassige Lage direkt am Wasser – neben der Marina von Limassol
Die Lage dieses Projekts gehört zu den besonderen Adressen in Limassol. Direkt am Wasser und nur wenige Schritte von der Limassol Marina entfernt, verbindet das Projekt modernes Luxuswohnen mit mediterranem Lebensgefühl und urbaner Infrastruktur.
Die unmittelbare Nähe zum Meer, zur Marina sowie zu Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und den zentralen Geschäftsvierteln macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für internationale Käufer und Kapitalanleger interessant. Gleichzeitig bieten die höher gelegenen Residenzen beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und die Skyline von Limassol.
🇨🇾 Warum Zypern?
Zypern verbindet mediterrane Lebensqualität mit internationaler Ausrichtung. Die Insel ist ein etablierter Standort für Unternehmen, internationale Fachkräfte und vermögende Privatpersonen und verfügt über eine stark international geprägte Wirtschaft.
Besonders Limassol hat sich in den vergangenen Jahren zu einem bedeutenden Wirtschafts-, Business- und Lifestyle-Standort im östlichen Mittelmeer entwickelt. Die Stadt verbindet moderne Infrastruktur, internationale Unternehmen, hochwertige Gastronomie und Hotellerie mit Stränden, Yachthäfen und einem ganzjährig attraktiven Klima.
Für Immobilienkäufer bietet die Kombination aus Meer, internationalem Umfeld, begrenztem Angebot an hochwertigen Lagen und einer etablierten Nachfrage nach exklusivem Wohnraum interessante Rahmenbedingungen.
Mehr als eine Immobilie – eine außergewöhnliche Lebensqualität
Diese Residenz steht für eine besondere Form des Wohnens.
Meerblick, Architektur, Privatsphäre, Service und mediterraner Lifestyle treffen hier aufeinander.
Wer eine hochwertige Residenz in Limassol sucht und dabei besonderen Wert auf Lage, Komfort und ein außergewöhnliches Wohnumfeld legt, findet hier eine Immobilie mit einem besonderen Gesamtpaket.
Willkommen an einem Ort, an dem das Mittelmeer zum Teil des eigenen Zuhauses wird.
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Plotek Immobilien begleitet damit den Vermarktungs- und Erstkontaktprozess und arbeitet für die weiteren Schritte eng mit dem jeweils zuständigen Kooperationspartner zusammen.
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