5★ Waterfront Residences Limassol
Exklusives Wohnen direkt am Mittelmeer
Exklusives 1-Zimmer-Apartment direkt am Mittelmeer
- Limassol Marina - Limassol
- Etage 7
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Direkte Strandlage
- ID - 34517
748.000 €
Preis zzgl. MwSt.
Objektinformationen
Kaufpreis: 748.000 € zzgl. MwSt.
Bezugsfertig: voraussichtlich Februar 2028
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gesamtfläche: ca. 109 m²
Wohnfläche: ca. 56,5 m²
Überdachte Veranda: ca. 21 m²
Etage: 7. Stock
Stellplatz: 1
Möblierung: unmöbliert
Lage: Limassol, Zypern
Besonderheit: direkte Meerlage / Meerblick
Luxuriöse 1-Zimmer-Residenz direkt am Meer in Limassol
Exklusives Wohnen an der Küste mit Panoramablick, hochwertiger Ausstattung und erstklassigem Resort-Service
Eine außergewöhnliche Residenz direkt am Mittelmeer – mit großzügigem Außenbereich, hochwertiger Ausstattung und dem Komfort eines exklusiven Resorts.
Erleben Sie modernes Luxuswohnen unmittelbar an der Mittelmeerküste von Limassol. Diese hochwertige 1-Zimmer-Residenz im 7. Stock einer luxuriösen Signature-Collection-Residenz verbindet eine erstklassige Waterfront-Lage mit moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einem umfassenden Angebot an Service- und Lifestyle-Einrichtungen.
Die direkte Lage am Meer und der beeindruckende Blick auf das Mittelmeer verleihen dieser Immobilie eine besondere Atmosphäre.
Bodentiefe Verglasungen sorgen für großzügige Lichtverhältnisse und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den eleganten Innenräumen und der großzügigen, überdachten privaten Veranda.
Großzügiges Raumkonzept mit privatem Außenbereich
Die Residenz verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 108,50 m².
Davon entfallen rund:
- 56,50 m² Wohnfläche
- 21 m² überdachte private Veranda
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich vermittelt ein modernes und großzügiges Wohngefühl. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel natürliches Licht in die Räume und eröffnen gleichzeitig einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer.
Die ca. 21 m² große überdachte Veranda erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen privaten Bereich, der sich ideal für einen Frühstücksplatz, eine Lounge oder entspannte Abende mit Blick auf die Küste eignet.
Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert angeboten.
Auf Wunsch steht zusätzlich ein hochwertiges Möbelpaket zur Verfügung. Damit kann die Residenz optional als vollständig eingerichtetes Wohnkonzept realisiert werden.
Hochwertige Ausstattung & intelligente Technologie
Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und modernes Design gelegt.
Die Residenz verfügt unter anderem über:
- exklusive Premium-Designerküche
- hochwertige Miele-Elektrogeräte
- modernes Smart-Home-System
- integriertes Soundsystem im Wohnbereich
- luxuriös ausgestattetes Badezimmer
- beheizte Handtuchhalter
- hochwertige Bodenbeläge
- ausgewählte Premium-Materialien
- bodentiefe Fensterflächen
- ca. 21 m² überdachte private Veranda
- anspruchsvolles architektonisches Konzept
- Energieeffizienzklasse A
Edle Materialien und sorgfältig ausgearbeitete architektonische Details unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Residenz.
Das Ergebnis ist ein modernes Wohnambiente, das Komfort, Funktionalität und Design miteinander verbindet.
Eine attraktive Option für Eigennutzer und Kapitalanleger
Immobilien in direkter Waterfront-Lage gehören zu den besonders gefragten Segmenten des internationalen Immobilienmarktes.
Die Kombination aus begrenztem Angebot an vergleichbaren Küstenimmobilien, hochwertiger Bauqualität, moderner Ausstattung und der attraktiven Lage von Limassol schafft interessante Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Die Residenz eignet sich beispielsweise als:
- exklusiver Hauptwohnsitz
- hochwertiger Zweitwohnsitz
- Ferienresidenz am Mittelmeer
- persönlicher Rückzugsort
- langfristige Kapitalanlage
- hochwertige Immobilie für internationale Eigentümer
Besonders interessant ist die Kombination aus direkter Meerlage, großzügigem Außenbereich, hochwertiger Ausstattung und umfangreichen Resort-Annehmlichkeiten.
Fünf-Sterne-Komfort direkt vor der eigenen Haustür
Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt nicht allein in ihrer Lage und Ausstattung.
Bewohner profitieren von einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen und Services, das den Komfort eines exklusiven Resorts mit den Vorzügen einer privaten Luxusresidenz verbindet.
Wellness & Entspannung
- hochwertiger Spa- und Wellnessbereich
- beheizter Innenpool
- großzügiger Außenpool
- gestaltete Erholungsbereiche
Sport & Freizeit
- modernes Fitnesscenter
- hochwertige Gemeinschaftsbereiche
- private Bewohnerlounge
Gastronomie & Service
- Restaurant
- Bistro
- luxuriöse Lobby
- 24-Stunden-Rezeption
- 24-Stunden-Concierge-Service
Sicherheit & Komfort
- kontrollierter Zugang
- professionelles Sicherheitskonzept
- professionelle Hausverwaltung
- umfassende Serviceleistungen
Damit bietet die Residenz weit mehr als klassischen Wohnkomfort.
Hier verbindet sich die Privatsphäre einer eigenen Luxuswohnung mit dem Service und den Annehmlichkeiten eines exklusiven Resorts.
Erstklassige Waterfront-Lage in Limassol
Die Lage gehört zu den entscheidenden Vorzügen dieser Residenz.
Das Mittelmeer und die Strandpromenade befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur und dem internationalen Umfeld von Limassol.
Wichtige Ziele sind schnell erreichbar:
- ca. 1 Minute zum Meer
- ca. 2 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten
- ca. 9 Minuten zu medizinischen Einrichtungen
- ca. 12 Minuten zu Bildungseinrichtungen
- ca. 49 Minuten zum internationalen Flughafen
Darüber hinaus befinden sich hochwertige Restaurants, exklusive Einkaufsmöglichkeiten, Yachthäfen und zahlreiche Freizeitangebote in der näheren Umgebung.
Die Lage verbindet damit die Ruhe und Exklusivität einer Residenz direkt am Mittelmeer mit der urbanen Infrastruktur einer internationalen Küstenstadt.
Galerie
Ihre Highlights auf einen Blick
Direkte Meerlage – Wohnen unmittelbar an der Küste von Limassol
Beeindruckender Meerblick – ca. 21 m² große überdachte Veranda
Exklusive Hochhausresidenz – 7. Etage eines architektonisch anspruchsvollen Projekts
Ca. 109 m² Gesamtfläche
Ca. 56,5 m² Wohnfläche
21m² überdachte Veranda
- 🍽️ Premiumküche mit Miele-Elektrogeräten
- 🏠 Modernes Smart-Home-System
- 🔊 Integriertes Soundsystem
- 🛁 Hochwertiges Badezimmer mit beheizten Handtuchhaltern
- 🏊 Innen- und Außenpools
- 💆 Spa- & Wellnessbereiche
- 🛎️ Concierge-Service & 24-Stunden-Rezeption
- 🍸 Restaurant- und Bistroangebote
- 🚗 Eigener Stellplatz
- 📍 Unmittelbare Nähe zur Limassol Marina
- ✈️ Flughäfen Larnaka & Paphos ca. 45 Minuten entfernt
- 💎 Hervorragend geeignet als Erst-/Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
🌊 Erstklassige Lage direkt am Wasser – neben der Marina von Limassol
Die Lage dieses Projekts gehört zu den besonderen Adressen in Limassol. Direkt am Wasser und nur wenige Schritte von der Limassol Marina entfernt, verbindet das Projekt modernes Luxuswohnen mit mediterranem Lebensgefühl und urbaner Infrastruktur.
Die unmittelbare Nähe zum Meer, zur Marina sowie zu Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und den zentralen Geschäftsvierteln macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für internationale Käufer und Kapitalanleger interessant. Gleichzeitig bieten die höher gelegenen Residenzen beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und die Skyline von Limassol.
🇨🇾 Warum Zypern?
Zypern verbindet mediterrane Lebensqualität mit internationaler Ausrichtung. Die Insel ist ein etablierter Standort für Unternehmen, internationale Fachkräfte und vermögende Privatpersonen und verfügt über eine stark international geprägte Wirtschaft.
Besonders Limassol hat sich in den vergangenen Jahren zu einem bedeutenden Wirtschafts-, Business- und Lifestyle-Standort im östlichen Mittelmeer entwickelt. Die Stadt verbindet moderne Infrastruktur, internationale Unternehmen, hochwertige Gastronomie und Hotellerie mit Stränden, Yachthäfen und einem ganzjährig attraktiven Klima.
Für Immobilienkäufer bietet die Kombination aus Meer, internationalem Umfeld, begrenztem Angebot an hochwertigen Lagen und einer etablierten Nachfrage nach exklusivem Wohnraum interessante Rahmenbedingungen.
Mehr als eine Immobilie – eine außergewöhnliche Lebensqualität
Diese Residenz steht für eine besondere Form des Wohnens.
Meerblick, Architektur, Privatsphäre, Service und mediterraner Lifestyle treffen hier aufeinander.
Wer eine hochwertige Residenz in Limassol sucht und dabei besonderen Wert auf Lage, Komfort und ein außergewöhnliches Wohnumfeld legt, findet hier eine Immobilie mit einem besonderen Gesamtpaket.
Willkommen an einem Ort, an dem das Mittelmeer zum Teil des eigenen Zuhauses wird.
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Dieses Exposé darf im Rahmen unserer Kooperation auf verschiedenen digitalen Plattformen, Marketingkanälen und weiteren geeigneten Medien veröffentlicht und beworben werden. Dabei übernehmen wir insbesondere die Vermarktung des Angebots, die Generierung von Interessenten und den Erstkontakt.
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