5★ Waterfront Residences Limassol
Exklusives Wohnen direkt am Mittelmeer
Exklusives 1-Zimmer-Apartment direkt am Mittelmeer
- Limassol Marina - Limassol
- Etage 6
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Direkte Strandlage
- ID - 31435
890.000 €
Preis zzgl. MwSt.
Objektinformationen
Kaufpreis: 890.000 € zzgl. MwSt.
Bezugsfertig: voraussichtlich Februar 2028
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gesamtfläche: ca. 106 m²
Wohnfläche: ca. 57,5 m²
Überdachte Veranda: ca. 18 m²
Etage: 6. Stock
Stellplatz: 1
Möblierung: unmöbliert
Lage: Limassol, Zypern
Besonderheit: direkte Meerlage / Meerblick
Exklusives 1-Zimmer-Apartment direkt am Wasser in Limassol
Panoramablick auf das Mittelmeer, luxuriöse Resort-Ausstattung und eine erstklassige Lage nahe der Limassol Marina
Eine exklusive Residenz direkt am Mittelmeer – mit außergewöhnlichem Meerblick, hochwertiger Ausstattung und einem Resort-Lifestyle auf höchstem Niveau.
Sichern Sie sich eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Limassol. Dieses exklusive 1-Zimmer-Apartment im 6. Stock einer hochwertigen Luxusresidenz befindet sich direkt am Wasser und verbindet modernes Wohnen mit mediterranem Lebensgefühl, erstklassigem Service und einer herausragenden Lage nahe der Limassol Marina.
Die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und zum Yachthafen von Limassol macht diese Residenz zu einer besonderen Adresse für anspruchsvolle Eigennutzer, internationale Käufer und Investoren, die Wert auf Lage, Qualität und langfristige Perspektiven legen.
Großzügiges Wohnen mit beeindruckendem Meerblick
Das Apartment verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 105,90 m² und bietet ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept.
Die Gesamtfläche setzt sich zusammen aus:
- ca. 57,50 m² Wohnfläche
- ca. 18 m² überdachter privater Balkon
- ca. 30,40 m² Gemeinschaftsflächen
Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine helle und offene Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem eleganten Innenbereich und dem mediterranen Außenraum.
Der großzügige private Balkon wird dabei zu einem besonderen Rückzugsort. Mit ca. 18 m² Außenfläche bietet er ausreichend Platz für einen gemütlichen Lounge-Bereich oder einen stilvollen Essplatz.
Hier beginnt der Tag mit einem Frühstück und Blick auf das Mittelmeer – und endet bei einem entspannten Abend mit spektakulärem Blick auf die Küste von Limassol.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet dem zukünftigen Eigentümer dadurch maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung des Interieurs.
Hochwertige Ausstattung & moderne Technologie
Die Residenz wurde für Käufer konzipiert, die Wert auf hochwertige Materialien, modernes Design und zeitgemäßen Wohnkomfort legen.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- hochwertige Einbauküche
- integrierte Miele-Elektrogeräte
- modernes Smart-Home-System
- integriertes Soundsystem im Wohnbereich
- elegantes Badezimmer en suite
- beheizte Handtuchhalter
- hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails
- bodentiefe Fensterflächen
- großzügiger privater Balkon
- moderne, architektonisch anspruchsvolle Gestaltung
- Energieeffizienzklasse A
Das Ergebnis ist ein modernes Wohnambiente, das Komfort, Funktionalität und Exklusivität miteinander verbindet.
Eine außergewöhnliche Lage am Mittelmeer
Die direkte Lage am Wasser gehört zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie.
Gleichzeitig befindet sich die Residenz nur etwa zwei Minuten von der Limassol Marina entfernt.
Damit profitieren die Bewohner von einer außergewöhnlichen Kombination aus Waterfront-Lage, Yachthafen, Gastronomie, Shopping und urbaner Infrastruktur.
Zahlreiche wichtige Ziele von Limassol sind schnell erreichbar:
- ca. 2 Minuten zur Limassol Marina
- ca. 5 Minuten zur Altstadt
- ca. 5 Minuten zu Luxusboutiquen
- ca. 5 Minuten zu Gourmetrestaurants
- ca. 5 Minuten zu Strandclubs und Cafés am Wasser
- ca. 10 Minuten zu internationalen Schulen
- ca. 10 Minuten zu wichtigen Geschäftszentren
- ca. 45 Minuten zum internationalen Flughafen Larnaka
- ca. 45 Minuten zum internationalen Flughafen Paphos
Die Immobilie verbindet damit die Ruhe und Exklusivität einer Lage direkt am Mittelmeer mit der hervorragenden Infrastruktur einer internationalen Küstenstadt.
Eine Premiumadresse für Eigennutzer und Kapitalanleger
Limassol zählt zu den international ausgerichteten Immobilienstandorten am Mittelmeer. Besonders hochwertige Immobilien in direkter Wasserlage und im Umfeld der Marina verfügen über eine besondere Standortqualität.
Das begrenzte Angebot an vergleichbaren Waterfront-Residenzen macht entsprechende Immobilien insbesondere für Käufer interessant, die Wert auf eine außergewöhnliche Lage und langfristige Perspektiven legen.
Die Kombination aus direkter Meerlage, Marina-Nähe, hochwertiger Ausstattung und umfangreichen Resort-Annehmlichkeiten macht dieses Apartment sowohl für die Eigennutzung als auch für eine langfristig orientierte Immobilienstrategie interessant.
Die Residenz eignet sich beispielsweise als:
- exklusiver Hauptwohnsitz
- hochwertiger Zweitwohnsitz
- Ferienresidenz am Mittelmeer
- persönlicher Rückzugsort
- langfristige Kapitalanlage
- hochwertige Immobilie für internationale Eigentümer
Galerie
Ihre Highlights auf einen Blick
Direkte Meerlage – Wohnen unmittelbar an der Küste von Limassol
Beeindruckender Meerblick – ca. 18 m² große überdachte Veranda
Exklusive Hochhausresidenz – 6. Etage eines architektonisch anspruchsvollen Projekts
Ca. 105 m² Gesamtfläche
Ca. 57,5 m² Wohnfläche
18 m² überdachte Veranda
- 🍽️ Premiumküche mit Miele-Elektrogeräten
- 🏠 Modernes Smart-Home-System
- 🔊 Integriertes Soundsystem
- 🛁 Hochwertiges Badezimmer mit beheizten Handtuchhaltern
- 🏊 Innen- und Außenpools
- 💆 Spa- & Wellnessbereiche
- 🛎️ Concierge-Service & 24-Stunden-Rezeption
- 🍸 Restaurant- und Bistroangebote
- 🚗 Eigener Stellplatz
- 📍 Unmittelbare Nähe zur Limassol Marina
- ✈️ Flughäfen Larnaka & Paphos ca. 45 Minuten entfernt
- 💎 Hervorragend geeignet als Erst-/Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
🌊 Erstklassige Lage direkt am Wasser – neben der Marina von Limassol
Die Lage dieses Projekts gehört zu den besonderen Adressen in Limassol. Direkt am Wasser und nur wenige Schritte von der Limassol Marina entfernt, verbindet das Projekt modernes Luxuswohnen mit mediterranem Lebensgefühl und urbaner Infrastruktur.
Die unmittelbare Nähe zum Meer, zur Marina sowie zu Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und den zentralen Geschäftsvierteln macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für internationale Käufer und Kapitalanleger interessant. Gleichzeitig bieten die höher gelegenen Residenzen beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und die Skyline von Limassol.
🇨🇾 Warum Zypern?
Zypern verbindet mediterrane Lebensqualität mit internationaler Ausrichtung. Die Insel ist ein etablierter Standort für Unternehmen, internationale Fachkräfte und vermögende Privatpersonen und verfügt über eine stark international geprägte Wirtschaft.
Besonders Limassol hat sich in den vergangenen Jahren zu einem bedeutenden Wirtschafts-, Business- und Lifestyle-Standort im östlichen Mittelmeer entwickelt. Die Stadt verbindet moderne Infrastruktur, internationale Unternehmen, hochwertige Gastronomie und Hotellerie mit Stränden, Yachthäfen und einem ganzjährig attraktiven Klima.
Für Immobilienkäufer bietet die Kombination aus Meer, internationalem Umfeld, begrenztem Angebot an hochwertigen Lagen und einer etablierten Nachfrage nach exklusivem Wohnraum interessante Rahmenbedingungen.
Mehr als eine Immobilie – eine außergewöhnliche Lebensqualität
Diese Residenz steht für eine besondere Form des Wohnens.
Meerblick, Architektur, Privatsphäre, Service und mediterraner Lifestyle treffen hier aufeinander.
Wer eine hochwertige Residenz in Limassol sucht und dabei besonderen Wert auf Lage, Komfort und ein außergewöhnliches Wohnumfeld legt, findet hier eine Immobilie mit einem besonderen Gesamtpaket.
Willkommen an einem Ort, an dem das Mittelmeer zum Teil des eigenen Zuhauses wird.
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Plotek Immobilien begleitet damit den Vermarktungs- und Erstkontaktprozess und arbeitet für die weiteren Schritte eng mit dem jeweils zuständigen Kooperationspartner zusammen.
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