5★ Waterfront Residences Limassol
Exklusives Wohnen direkt am Mittelmeer
Exklusives 1-Zimmer-Apartment direkt am Mittelmeer
- Limassol Marina - Limassol
- Etage 17
- 1 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Direkte Strandlage
- ID - 29063
1.180.000 €
Preis zzgl. MwSt.
Objektinformationen
Kaufpreis: 1.180.000 € zzgl. MwSt.
Bezugsfertig: voraussichtlich März 2027
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Gesamtfläche: ca. 95 m²
Wohnfläche: ca. 60,5 m²
Überdachte Veranda: ca. 34 m²
Etage: 17. Stock
Stellplatz: 1
Möblierung: unmöbliert
Lage: Limassol, Zypern
Besonderheit: direkte Meerlage / Meerblick
Exklusive 1-Zimmer-Residenz direkt am Meer in Limassol
Luxuriöses Wohnen auf der 17. Etage mit 34 m² großer Veranda, Panoramablick und außergewöhnlichem Resort-Service
Willkommen in einer Residenz, die mediterranes Lebensgefühl mit internationalem Luxus verbindet.
Diese außergewöhnliche 1-Zimmer-Residenz befindet sich in der 17. Etage einer prestigeträchtigen Hochhausresidenz direkt am Mittelmeer und bietet eine seltene Kombination aus spektakulärer Höhe, direkter Waterfront-Lage, großzügigem privaten Außenbereich und einem außergewöhnlichen Angebot an Luxus- und Serviceeinrichtungen.
Die beeindruckende 34 m² große überdachte Veranda erweitert den Wohnraum nach außen und eröffnet einen weitreichenden Blick über die Küste und das Mittelmeer.
Damit richtet sich diese Residenz an anspruchsvolle Eigennutzer, internationale Käufer und Kapitalanleger, die eine besondere Adresse in Limassol suchen.
Großzügiges Wohnen mit spektakulärem Meerblick
Die Residenz verfügt über eine Gesamtfläche von rund 94,50 m².
Davon entfallen:
- ca. 60,50 m² überdachte Wohnfläche
- ca. 34 m² überdachte private Veranda
Die erhöhte Lage im 17. Stock ermöglicht einen beeindruckenden Blick über die Küste von Limassol und das Mittelmeer.
Die außergewöhnlich großzügige Veranda bildet dabei eines der besonderen Highlights dieser Immobilie. Sie schafft einen privaten Außenbereich, der den Wohnraum erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – vom Frühstück mit Meerblick über entspannte Stunden am Nachmittag bis hin zu stimmungsvollen Abenden und Sonnenuntergängen über der Küste.
Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und bietet dem zukünftigen Eigentümer damit die Möglichkeit, das Interieur vollständig nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Stil zu gestalten.
Komfortables Raumkonzept & hochwertige Ausstattung
Trotz des kompakten Grundrisses bietet die Residenz einen bemerkenswert hohen Komfortstandard.
Sie verfügt über:
- 1 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 zusätzliches Gäste-WC
- ca. 60,50 m² überdachte Wohnfläche
- ca. 34 m² überdachte private Veranda
Großzügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und unterstreichen das moderne, offene Wohngefühl.
Die hochwertige Bauweise, moderne Architektur und sorgfältig geplante Raumaufteilung spiegeln den exklusiven Anspruch der gesamten Residenz wider.
Fünf-Sterne-Resort direkt vor der Haustür
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist das außergewöhnlich umfangreiche Angebot an Einrichtungen und Dienstleistungen innerhalb der Residenz.
Den Bewohnern steht ein umfassendes Resort-Konzept zur Verfügung, das weit über den klassischen Komfort einer Luxusimmobilie hinausgeht.
Exklusive Einrichtungen
- 50 m langer Außenpool direkt am Meer
- 25 m langer beheizter Innenpool
- ca. 1.150 m² großes Luxus-Spa
- Saunen und Dampfbäder
- Massage- und Behandlungsbereiche
- ca. 200 m² Fitnessstudio mit Meerblick
- Private Gärten
- Kinderspielbereiche
- Privates Kino
- Golfsimulator
- Bistro und gehobene Gastronomie
- Elegante Lobby
- Bewohnerbereiche
- Tiefgarage
- Zusätzliche Parkmöglichkeiten
Hier entsteht ein Wohnkonzept, das die Privatsphäre einer eigenen Residenz mit dem Komfort und Service eines internationalen Fünf-Sterne-Resorts verbindet.
Concierge & professioneller Immobilienservice
Der hohe Anspruch des Projekts zeigt sich auch im täglichen Service.
Ein 24-Stunden-Concierge- und Rezeptionsservice steht den Bewohnern für unterschiedliche Anliegen zur Verfügung.
Darüber hinaus umfasst das Servicekonzept unter anderem:
- 24-Stunden-Rezeption
- Concierge-Service
- Reinigungsleistungen
- Wartungs- und Servicedienstleistungen
- Professionelles Immobilienmanagement
- Betreuung der Gemeinschaftsbereiche
- Sicherheits- und Zugangskonzept
Für internationale Eigentümer bietet dieses Konzept einen besonderen Vorteil: Die Immobilie kann auch dann komfortabel verwaltet und betreut werden, wenn sich der Eigentümer nicht dauerhaft in Limassol aufhält.
Darüber hinaus bestehen Möglichkeiten für unterschiedliche Vermietungskonzepte, vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen, behördlichen und vertraglichen Voraussetzungen.
Exklusive Waterfront-Lage in Limassol
Die Residenz befindet sich direkt am Meer und verbindet die besondere Atmosphäre einer Waterfront-Lage mit der hervorragenden Infrastruktur von Limassol.
Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Limassol Marina, zur Strandpromenade sowie zu zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Lifestyle-Angeboten.
Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Bereichen der Stadt.
Yachthafen, Gastronomie, Shopping, Unterhaltung, Geschäftsviertel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite.
Damit verbindet diese Immobilie mediterranes Küstenleben mit urbaner Internationalität.
Eine besondere Gelegenheit für Eigennutzer und internationale Investoren
Luxusimmobilien in direkter Meerlage gehören zu den besonders begehrten Segmenten des Immobilienmarktes von Limassol.
Diese Residenz überzeugt dabei insbesondere durch die Kombination aus:
direkter Waterfront-Lage + 17. Etage + 34 m² privater Veranda + außergewöhnlichem Resort-Konzept + professionellem Service.
Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als:
- exklusiver Hauptwohnsitz
- hochwertiger Zweitwohnsitz
- Ferienresidenz am Mittelmeer
- privater Rückzugsort
- langfristig orientierte Kapitalanlage
Für internationale Eigentümer ist insbesondere das professionelle Management- und Servicekonzept interessant, da es eine komfortable Nutzung und Betreuung der Immobilie auch aus der Distanz ermöglicht.
Galerie
Ihre Highlights auf einen Blick
Direkte Meerlage – Wohnen unmittelbar an der Küste von Limassol
Beeindruckender Meerblick – ca. 34 m² große überdachte Veranda
Exklusive Hochhausresidenz – 17. Etage eines architektonisch anspruchsvollen Projekts
Ca. 95 m² Gesamtfläche
Ca. 60,5 m² Wohnfläche
34 m² überdachte Veranda
- 🍽️ Premiumküche mit Miele-Elektrogeräten
- 🏠 Modernes Smart-Home-System
- 🔊 Integriertes Soundsystem
- 🛁 Hochwertiges Badezimmer mit beheizten Handtuchhaltern
- 🏊 Innen- und Außenpools
- 💆 Spa- & Wellnessbereiche
- 🛎️ Concierge-Service & 24-Stunden-Rezeption
- 🍸 Restaurant- und Bistroangebote
- 🚗 Eigener Stellplatz
- 📍 Unmittelbare Nähe zur Limassol Marina
- ✈️ Flughäfen Larnaka & Paphos ca. 45 Minuten entfernt
- 💎 Hervorragend geeignet als Erst-/Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
🌊 Erstklassige Lage direkt am Wasser – neben der Marina von Limassol
Die Lage dieses Projekts gehört zu den besonderen Adressen in Limassol. Direkt am Wasser und nur wenige Schritte von der Limassol Marina entfernt, verbindet das Projekt modernes Luxuswohnen mit mediterranem Lebensgefühl und urbaner Infrastruktur.
Die unmittelbare Nähe zum Meer, zur Marina sowie zu Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und den zentralen Geschäftsvierteln macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für internationale Käufer und Kapitalanleger interessant. Gleichzeitig bieten die höher gelegenen Residenzen beeindruckende Ausblicke auf das Mittelmeer und die Skyline von Limassol.
🇨🇾 Warum Zypern?
Zypern verbindet mediterrane Lebensqualität mit internationaler Ausrichtung. Die Insel ist ein etablierter Standort für Unternehmen, internationale Fachkräfte und vermögende Privatpersonen und verfügt über eine stark international geprägte Wirtschaft.
Besonders Limassol hat sich in den vergangenen Jahren zu einem bedeutenden Wirtschafts-, Business- und Lifestyle-Standort im östlichen Mittelmeer entwickelt. Die Stadt verbindet moderne Infrastruktur, internationale Unternehmen, hochwertige Gastronomie und Hotellerie mit Stränden, Yachthäfen und einem ganzjährig attraktiven Klima.
Für Immobilienkäufer bietet die Kombination aus Meer, internationalem Umfeld, begrenztem Angebot an hochwertigen Lagen und einer etablierten Nachfrage nach exklusivem Wohnraum interessante Rahmenbedingungen.
Mehr als eine Immobilie – eine außergewöhnliche Lebensqualität
Diese Residenz steht für eine besondere Form des Wohnens.
Meerblick, Architektur, Privatsphäre, Service und mediterraner Lifestyle treffen hier aufeinander.
Wer eine hochwertige Residenz in Limassol sucht und dabei besonderen Wert auf Lage, Komfort und ein außergewöhnliches Wohnumfeld legt, findet hier eine Immobilie mit einem besonderen Gesamtpaket.
Willkommen an einem Ort, an dem das Mittelmeer zum Teil des eigenen Zuhauses wird.
Interesse an dieser Immobilie?
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir prüfen Ihre Anfrage und setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
Immobilie anfragen
Direkter Kontakt
Sie möchten lieber direkt mit uns sprechen?
Wir sind gerne persönlich für Sie erreichbar.
📧 E-Mail
info@plotek-immobilien.com
📞 Telefon
+49174 281 3501
💬 WhatsApp
https://wa.me/491742813501
🌐 Website
www.plotek-immobilien.com
Gemeinsam für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie
Plotek Immobilien – International Real Estate unterstützt ausgewählte Immobilienanbieter und Kooperationspartner bei der professionellen Vermarktung und internationalen Präsentation ihrer Immobilienangebote.
Dieses Exposé darf im Rahmen unserer Kooperation auf verschiedenen digitalen Plattformen, Marketingkanälen und weiteren geeigneten Medien veröffentlicht und beworben werden. Dabei übernehmen wir insbesondere die Vermarktung des Angebots, die Generierung von Interessenten und den Erstkontakt.
Unser Anspruch ist es, Immobilienangebote professionell aufzubereiten, einer möglichst passenden Zielgruppe zugänglich zu machen und interessierte Käufer mit dem jeweils zuständigen Anbieter zusammenzuführen.
Die weitere Abwicklung der Immobilientransaktion erfolgt durch den jeweiligen Eigentümer, Verkäufer, Bauträger oder zuständigen Immobilienpartner. Dazu gehören – je nach Vereinbarung – insbesondere die Organisation und Durchführung von Besichtigungen, die weiterführende Beratung, die Verhandlung sowie die konkrete Verkaufs- und Kaufabwicklung.
Plotek Immobilien begleitet damit den Vermarktungs- und Erstkontaktprozess und arbeitet für die weiteren Schritte eng mit dem jeweils zuständigen Kooperationspartner zusammen.
Dieses Immobilienangebot wird präsentiert in Kooperation mit
Fox Smart Estate Agency
Sie haben Fragen zu diesem oder weiteren Immobilienangeboten unseres Kooperationspartners?
Herr Martin Plotek steht Ihnen gerne persönlich für weitere Informationen und Ihre Anfrage zur Verfügung.
+49 174 2813501 · 
WhatsApp · 
info@plotek-immobilien.com
Plotek Immobilien – Fox Smart Estate Agency
Exklusive Partnerschaft für den Immobilienmarkt in Südzypern
