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Unser Immobilienangebot in der Polen
Direkter Ostseeblick nur 30 Meter vom Strand – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Dziwnów
- Dziwnow - Ostsee
- Etage 2
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Meerblick
- JIID-79
760.000 PLN
Objektinformationen
Kaufpreis: 760.000 PLN
Bezugsfertig: 2022
Zimmer: 2
Schlafzimmer: —
Badezimmer: —
Wohnfläche : ca. 36,55 m²
weiteres : Balkon
Etage: 2. Stock
Stellplatz: 1
Möblierung: möbliert
Lage: Dziwnow – Polen
Besonderheit: Meerblick
Direkter Ostseeblick nur 30 Meter vom Strand – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Dziwnów
Sonnige Westterrasse, moderne Ausstattung, Tiefgarage & Keller – eine attraktive Ferienimmobilie in bester Ostseelage
Erleben Sie die Ostsee von ihrer schönsten Seite: Diese moderne und vollständig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung in Dziwnów befindet sich nur etwa 30 Meter vom Ostseestrand entfernt und überzeugt mit einer sonnigen Westterrasse von ca. 9 m², die einen direkten Blick auf die Ostsee bietet.
Die im Jahr 2022 errichtete Immobilie verbindet eine hervorragende Lage mit einer komfortablen Ausstattung und eignet sich sowohl als persönlicher Rückzugsort an der polnischen Ostseeküste als auch als attraktive Ferienimmobilie.
Die Wohnung auf einen Blick
- Ort: Dziwnów, Polen
- Wohnfläche: ca. 36,55 m²
- Zimmer: 2
- Baujahr: 2022
- Etage: 2. Obergeschoss
- Terrasse: ca. 9 m², Westausrichtung
- Meerblick: direkter Ostseeblick
- Entfernung zum Strand: ca. 30 Meter
- Aufzug: vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz: vorhanden
- Kellerraum: vorhanden
- Einrichtung: vollständig möbliert
- Küche: Einbauküche inklusive Geräte
- TV: vorhanden
Wohnen mit Meerblick
Das Herzstück dieser Wohnung ist die großzügige Westterrasse mit ca. 9 m². Sie ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und eröffnet einen direkten Blick auf die Ostsee.
Durch die Westausrichtung können Sie hier sonnige Nachmittage und entspannte Abende mit Meerblick genießen – nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit Aufzug.
Vollständig eingerichtet – sofort nutzbar
Die Wohnung wird vollständig eingerichtet verkauft. Dazu gehören unter anderem die vorhandenen Möbel, eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein TV.
Damit bietet die Immobilie eine komfortable Grundlage für die eigene Nutzung an der Ostsee, ohne dass zunächst umfangreiche Investitionen in die Einrichtung erforderlich sind.
Tiefgarage & eigener Kellerraum
Zum Angebot gehören zusätzlich ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum.
Gerade bei einer Ferienimmobilie an der Ostsee bieten diese zusätzlichen Flächen einen praktischen Mehrwert und schaffen Platz für Fahrräder, Strandzubehör, persönliche Gegenstände und weitere Utensilien.
Beste Lage an der Ostsee
Dziwnów gehört zu den beliebten Ferienorten an der polnischen Ostseeküste. Die besondere Stärke dieser Immobilie ist ihre unmittelbare Nähe zum Meer:
Nur ca. 30 Meter trennen Sie vom Ostseestrand.
Die Kombination aus kurzer Distanz zum Strand, direktem Meerblick und eigener Terrasse macht diese Wohnung zu einer besonders interessanten Option für alle, die eine Ferienimmobilie in unmittelbarer Küstennähe suchen.
Kaufpreis
Wohnung: 760.000 PLN
Tiefgaragenstellplatz: 80.000 PLN
Kellerraum: 10.000 PLN
Gesamtkaufpreis: 850.000 PLN
Die genannten Preise beziehen sich auf Wohnung, Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum.
Zusätzliche Kaufkosten
Beim Erwerb fallen zusätzlich die üblichen Kaufnebenkosten an:
- PCC-Steuer: 2 % des Kaufpreises
- Notar, Grundbuch und Gericht: ca. 1.500 €
(die genaue Höhe wird durch den Notar berechnet) - Staatlich anerkannter Dolmetscher/Übersetzer: ca. 150 €
- Maklerprovision: 2 % des Kaufpreises
Eine Immobilie für Ostseeliebhaber
Ob für die eigene Nutzung, als persönlicher Rückzugsort oder als Ferienimmobilie – diese Wohnung verbindet mehrere starke Argumente:
30 Meter bis zur Ostsee · direkter Meerblick · sonnige Westterrasse · Baujahr 2022 · vollständige Einrichtung · Aufzug · Tiefgarage · Kellerraum
Eine seltene Kombination für alle, die ihren eigenen Platz an der polnischen Ostseeküste suchen.
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Galerie
Dziwnów
(deutsch: Dievenow) (Polen)
Dziwnów ist ein beliebter, abwechslungsreicher Küstenort und Sitz der gleichnamigen Gemeinde an der polnischen Ostsee in der Woiwodschaft Westpommern. Der Ort liegt auf einer schmalen Landzunge, umschlossen von den Wellen der Ostsee, dem Fluss Dziwna und dem Camminer Bodden (Zalew Kamieński).
Das erwartet dich in Dziwnów:
Breiter Strand & Zugänge: Ein feinsandiger, sauberer Ostseestrand lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen und zu langen Küstenspaziergängen ein.
Maritimes Flair & Hafen: Dziwnów verfügt über einen aktiven Fischerei- und Yachthafen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Klappbrücke über die Dziwna sowie die Mole mit Flussmündung ins Meer.
Aktivitäten & Freizeit: Der Ort bietet den Park der Miniaturen (Park Miniatur Latarni Morskich), eine schöne Küstenpromenade, Schiffsrundfahrten mit Piratenschiffen sowie beste Bedingungen für Wassersportler am Bodden.
Vielfältige Gastronomie: Entlang des Zentrums und der Promenade gibt es zahlreiche Fischrestaurants, gemütliche Cafés, Räuchereien und Eisdielen für jeden Geschmack.
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Dieses Exposé darf im Rahmen unserer Kooperation auf verschiedenen digitalen Plattformen, Marketingkanälen und weiteren geeigneten Medien veröffentlicht und beworben werden. Dabei übernehmen wir insbesondere die Vermarktung des Angebots, die Generierung von Interessenten und den Erstkontakt.
Unser Anspruch ist es, Immobilienangebote professionell aufzubereiten, einer möglichst passenden Zielgruppe zugänglich zu machen und interessierte Käufer mit dem jeweils zuständigen Anbieter zusammenzuführen.
Die weitere Abwicklung der Immobilientransaktion erfolgt durch den jeweiligen Eigentümer, Verkäufer, Bauträger oder zuständigen Immobilienpartner. Dazu gehören – je nach Vereinbarung – insbesondere die Organisation und Durchführung von Besichtigungen, die weiterführende Beratung, die Verhandlung sowie die konkrete Verkaufs- und Kaufabwicklung.
Plotek Immobilien begleitet damit den Vermarktungs- und Erstkontaktprozess und arbeitet für die weiteren Schritte eng mit dem jeweils zuständigen Kooperationspartner zusammen.
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