Javell Immobilien- Plotek Immobilien
Unser Immobilienangebot in der Polen
Moderne Neubauwohnungen in Szczecin – Investieren in eine starke Zukunft
- Stettin - Polen
- Etage ---
- 1 - 4 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Zentrum
- JIID-80
ab 13.950 PLN/m²
Objektinformationen
Kaufpreis: ab 13.950 PLN/m²
Bezugsfertig:2026
Zimmer: 1 – 4
Schlafzimmer: —
Badezimmer: 1
Wohnfläche : ab ca. 25 – 112 m²
weiteres : —
Etage: —
Stellplatz: 1
Möblierung: unmöbliert
Lage: Stettin – Polen
Besonderheit: Top Lage in Stettin
Moderne Neubauwohnungen in Szczecin – Investieren in eine starke Zukunft
Zentrale Lage an der Parkowa – moderne 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, Tiefgarage, Keller und attraktive Vermietungsperspektiven
Szczecin, auf Deutsch Stettin, entwickelt sich kontinuierlich weiter und bietet als bedeutendes urbanes Zentrum im Nordwesten Polens interessante Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger.
An der Parkowa entstehen moderne Neubauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und interessanten Möglichkeiten für die weitere Vermietung verbinden.
Wer in eine moderne Immobilie in einer etablierten Stadt investieren möchte, findet hier ein vielseitiges Angebot mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen.
Die Wohnungen auf einen Blick
- 25 bis 112 m² Wohnfläche
- 1 bis 4 Zimmer
- Baujahr 2026
- moderne Neubauwohnungen
- zentrale Lage in Szczecin
- Tiefgaragenstellplätze
- eigener Kellerraum
- Aufzug im Gebäude
- Übergabe im Developerzustand
- gute Voraussetzungen für eine weitere Vermietung
- professionelle Vermietungsunterstützung vor Ort möglich
Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen stehen sowohl kompakte Apartments als auch großzügige Wohnungen für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer zur Verfügung.
Zentrale Lage in Szczecin
Die Wohnungen befinden sich an der Parkowa in zentraler Lage von Szczecin.
Die Stadt bietet eine umfangreiche Infrastruktur, eine wachsende Wirtschaft sowie eine hohe Bedeutung als regionales Zentrum. Gleichzeitig macht die Nähe zur deutschen Grenze Szczecin auch für Käufer aus Deutschland besonders interessant.
Die Kombination aus urbanem Umfeld und moderner Neubauqualität schafft attraktive Voraussetzungen für die eigene Nutzung ebenso wie für eine langfristige Vermietung.
Moderne Neubauqualität
Die Wohnungen werden im Developerzustand angeboten.
Das bedeutet, dass die Innenräume noch individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden können. Käufer haben dadurch die Möglichkeit, ihre Wohnung von Anfang an auf die persönlichen Wünsche oder – bei einer geplanten Vermietung – auf die Bedürfnisse der jeweiligen Zielgruppe auszurichten.
Für die Umsetzung stehen vor Ort nach Angaben des Anbieters erfahrene Innenarchitekten und Handwerksbetriebe zur Verfügung.
So kann aus dem modernen Neubau eine individuell geplante und hochwertig ausgestattete Wohnung entstehen.
Komfort im Alltag
Auch bei den praktischen Aspekten wurde auf Komfort geachtet.
Die Wohnanlage verfügt über:
- Aufzug
- Tiefgarage
- Kellerraum
- moderne Gebäudestruktur
- zeitgemäße Wohnungsgrundrisse
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und kann insbesondere bei einer späteren Vermietung ein wichtiger Pluspunkt sein.
Interessant für Kapitalanleger
Die Wohnungen eignen sich aufgrund ihrer Lage und der unterschiedlichen Größen besonders gut für eine mögliche Vermietung.
Nach Angaben des Anbieters sind bei entsprechender Vermietung Renditen ab ca. 6 % pro Jahr möglich.
Diese Renditeangabe stellt keine Garantie dar. Die tatsächlich erzielbare Rendite hängt unter anderem vom Kaufpreis, der Wohnungsgröße, der erzielbaren Miete, der Auslastung, den laufenden Kosten, der Finanzierung und der Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes ab.
Für die Vermietung vor Ort steht nach Angaben des Anbieters „Major Domus“ als Ansprechpartner zur Verfügung.
Damit besteht die Möglichkeit, die Immobilie auch als Kapitalanlage mit professioneller Unterstützung vor Ort zu betrachten.
Kaufpreis
Ab ca. 13.950 PLN/m²
Die konkreten Kaufpreise richten sich unter anderem nach:
- Wohnungsgröße
- Etage
- Grundriss
- Ausrichtung
- Ausstattung
- Verfügbarkeit
Aktuelle Wohnungen und Preise auf Anfrage.
Mehrwertsteuer
Nach Angaben des Anbieters kann die gezahlte VAT (polnische MwSt.) zurückerstattet werden.
Ob eine vollständige oder teilweise Erstattung tatsächlich möglich ist, hängt von den persönlichen Voraussetzungen, der konkreten Erwerbsstruktur und den jeweils geltenden steuerlichen Bestimmungen ab. Eine individuelle steuerliche Prüfung sollte daher vor dem Kauf erfolgen.
Eine Investition für die Zukunft
Die Kombination aus moderner Neubauqualität, zentraler Lage, verschiedenen Wohnungsgrößen und guten Voraussetzungen für die Vermietung macht dieses Projekt zu einer interessanten Option für Käufer, die in Szczecin investieren möchten.
Dabei können sowohl die eigene Nutzung als auch eine langfristige Vermietungsstrategie in Betracht gezogen werden.
Ihr neues Apartment in Szczecin
25 bis 112 m² | 1 bis 4 Zimmer | Baujahr 2026 | ab ca. 13.950 PLN/m² | Tiefgarage | Keller | Aufzug | zentrale Lage
Modern. Flexibel. Zukunftsorientiert.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine moderne Wohnung in Szczecin suchen oder ihr Immobilienportfolio um ein Objekt in einer dynamischen polnischen Großstadt erweitern möchten.
Interesse an einer Wohnung an der Parkowa?
Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Wohnungen, Grundrisse, Etagen und Kaufpreise und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten.
Sprechen Sie uns an und entdecken Sie Ihre neue Immobilie in Szczecin.
Galerie
Szczecin Parkowa • Polen
Ulica Parkowa in Stettin (polnisch: Szczecin) (Polen)
Die Ulica Parkowa (Parkstraße) ist eine ruhige, von historischen Altbauten und Gründerzeit-Klinkerbauten geprägte Wohn- und Geschäftsstraße im Stadtteil Śródmieście (Innenstadt) / Grabowo. Sie erstreckt sich in direkter Nachbarschaft zu den grünen Lungen der Stadt und ist ein idealer Ausgangspunkt, um Stettin zu Fuß zu erkunden.
Das erwartet dich an dieser Adresse & in der Umgebung:
Beste Lage am Park Żeromskiego: Die Straße verdankt ihren Namen der unmittelbaren Nähe zum Park im. Stefana Żeromskiego – einem der schönsten und ältesten Stadtparks Stettins mit alten Baumbeständen, Denkmalen und schattigen Spazierwegen.
Kultur & Sehenswürdigkeiten in Gehweite: In wenigen Minuten erreichst du das bekannte Polnische Theater (Teatr Polski) sowie die berühmte Hakenterrasse (Wały Chrobrego) mit spektakulärem Blick auf die Oder und den Hafen.
Charmantes Kiez-Flair: Die Ulica Parkowa bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur mit kleinen Bäckereien, Gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Gute Anbindung: Dank der naheliegenden Straßenbahn- und Buslinien bist du schnell am Hauptbahnhof, in der Altstadt oder an den modernen Oder-Boulevards.
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Die weitere Abwicklung der Immobilientransaktion erfolgt durch den jeweiligen Eigentümer, Verkäufer, Bauträger oder zuständigen Immobilienpartner. Dazu gehören – je nach Vereinbarung – insbesondere die Organisation und Durchführung von Besichtigungen, die weiterführende Beratung, die Verhandlung sowie die konkrete Verkaufs- und Kaufabwicklung.
Plotek Immobilien begleitet damit den Vermarktungs- und Erstkontaktprozess und arbeitet für die weiteren Schritte eng mit dem jeweils zuständigen Kooperationspartner zusammen.
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