Javell Immobilien- Plotek Immobilien
Unser Immobilienangebot in der Polen
Sonniges Wohnen an der Ostsee – Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Swinemünde
- Swinemuende - Polen
- Etage 1
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ca: 150 m zum Strand
- JIID-67
249.000 €
Objektinformationen
Kaufpreis: 249.000 €
Bezugsfertig: 2021
Zimmer: 2
Schlafzimmer: —
Badezimmer: 1
Wohnfläche : ca. 56,96 m²
weiteres : 1 Balkon
Etage: 1. Stock
Stellplatz: 1
Möblierung: unmöbliert / möbliert
Lage: Polen
Besonderheit: Promenade – Strand ca. 15 m
Sonniges Wohnen an der Ostsee – Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Swinemünde
Nur ca. 120 Meter zur Promenade und 150 Meter zum Ostseestrand – 56,96 m² Wohnfläche, große Südterrasse und moderne Einrichtung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Swinemünde (Świnoujście) in der Slowackiego Straße 16 und bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zur Ostsee.
Mit einer Wohnfläche von 56,96 m², einer großen Südterrasse und einer modernen, bereits vollständig vorhandenen Einrichtung ist die Wohnung perfekt für alle, die einen komfortablen Rückzugsort an der polnischen Ostseeküste suchen.
Die Wohnung auf einen Blick
- 56,96 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- großzügiger Wohnbereich
- offene, moderne Einbauküche
- Badezimmer
- große Südterrasse
- Süd-Ausrichtung
- vollständig und geschmackvoll eingerichtet
- moderne Möblierung inklusive
- Aufzug im Gebäude
- Baujahr 2021
- nur ca. 120 Meter zur Promenade
- nur ca. 150 Meter zum Ostseestrand
Großzügig, hell und modern
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Einbauküche. Die moderne Gestaltung und die bereits vorhandene Einrichtung schaffen eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die große Südterrasse. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannt frühstücken oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Durch die Südausrichtung bietet die Terrasse ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Die Lage der Wohnung ist ein echtes Highlight.
Nur etwa 120 Meter entfernt befindet sich die Promenade, während der feinsandige Ostseestrand bereits nach rund 150 Metern erreicht ist.
Damit liegen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge, Fahrradtouren, Gastronomie und Freizeitaktivitäten praktisch direkt vor der Haustür.
Swinemünde gehört zu den beliebtesten Urlaubsorten an der polnischen Ostseeküste und bietet durch seine kilometerlangen Strände, die Promenade und die maritime Atmosphäre eine außergewöhnlich hohe Lebens- und Freizeitqualität.
Ideal für Eigennutzung oder Ferienaufenthalte
Die Wohnung bietet durch ihre Größe und Aufteilung besonders viel Flexibilität.
Sie eignet sich hervorragend als:
- persönlicher Zweitwohnsitz an der Ostsee
- Ferienwohnung für die eigene Familie
- komfortabler Rückzugsort für Wochenenden und Urlaube
- mögliche Ferienimmobilie zur touristischen Nutzung
Die vorhandene Einrichtung ermöglicht dabei eine unkomplizierte Nutzung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Komfortables Wohngebäude
Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet damit auch bei längeren Aufenthalten einen hohen Wohnkomfort.
Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Einrichtung, großzügiger Terrasse und der hervorragenden Lage macht diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Immobilie in Swinemünde.
Kaufpreis
249.000 €
Der Kaufpreis beinhaltet die sehr schöne und moderne Einrichtung.
Reserviert bis zum 15.09.2026
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell bis zum 15.09.2026 reserviert ist.
Kaufnebenkosten
Zusätzlich zum Kaufpreis sind folgende Kosten zu berücksichtigen:
- PCC-Steuer: 2 % des Kaufpreises
- Notar, Grundbuch und Gericht: ca. 1.500 €
(die genaue Höhe wird vom Notar berechnet) - Staatlich anerkannter Dolmetscher und Übersetzer: ca. 200 €
Ihr Platz an der Ostsee
56,96 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | große Südterrasse | Baujahr 2021 | ca. 120 m zur Promenade | ca. 150 m zum Strand
Eine großzügige und geschmackvoll eingerichtete Wohnung in einer der beliebtesten Lagen von Swinemünde – strandnah, sonnig und sofort als persönlicher Rückzugsort nutzbar.
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Galerie
Słowackiego 16 in (polnisch: Świnoujście) (Polen)
Die Adresse Słowackiego 16 (Residenz Kormoran) befindet sich in begehrter, erstklassiger Lage im bekannten Kur- und Viertelbereich von Swinemünde. Die modern gestaltete Apartment-Anlage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum feinsandigen Ostseestrand sowie zur belebten Promenade.
Das erwartet dich an dieser Adresse & in der Umgebung:
Beste Strand- & Promenadenlage: Nur ca. 150–300 Meter trennen die Adresse vom Ostseestrand und der Flanierpromenade mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen.
Modernes Wohnen: Das Objekt zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur, Fahrstuhl, Balkone/Terrassen sowie ein Lebensmittelgeschäft direkt im Erdgeschoss aus.
Erholung & Natur: Der weitläufige Kurpark (Park Zdrojowy) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schattige Alleen sowie ruhige Wege für Spaziergänge.
Perfekte Infrastruktur: Von hier aus erreichst du rasch den Baltic Park Molo Aquapark, Radwege entlang der Küste sowie den grenzüberschreitenden Übergang zu den Kaiserbädern auf Usedom.
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Plotek Immobilien – International Real Estate unterstützt ausgewählte Immobilienanbieter und Kooperationspartner bei der professionellen Vermarktung und internationalen Präsentation ihrer Immobilienangebote.
Dieses Exposé darf im Rahmen unserer Kooperation auf verschiedenen digitalen Plattformen, Marketingkanälen und weiteren geeigneten Medien veröffentlicht und beworben werden. Dabei übernehmen wir insbesondere die Vermarktung des Angebots, die Generierung von Interessenten und den Erstkontakt.
Unser Anspruch ist es, Immobilienangebote professionell aufzubereiten, einer möglichst passenden Zielgruppe zugänglich zu machen und interessierte Käufer mit dem jeweils zuständigen Anbieter zusammenzuführen.
Die weitere Abwicklung der Immobilientransaktion erfolgt durch den jeweiligen Eigentümer, Verkäufer, Bauträger oder zuständigen Immobilienpartner. Dazu gehören – je nach Vereinbarung – insbesondere die Organisation und Durchführung von Besichtigungen, die weiterführende Beratung, die Verhandlung sowie die konkrete Verkaufs- und Kaufabwicklung.
Plotek Immobilien begleitet damit den Vermarktungs- und Erstkontaktprozess und arbeitet für die weiteren Schritte eng mit dem jeweils zuständigen Kooperationspartner zusammen.
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