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Unser Immobilienangebot in der Polen
Moderne 2-Zimmer-Apartments im exklusiven Wohnhaus „Krakowska“ in Niechorze
- Niechorze - Polen
- Etagen 3
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ca. 50 m
- JIID-82
ab 14.900 PLN/m² (netto)
Objektinformationen
Kaufpreis: ab. 14.900 PLN/m² (netto)
Bezugsfertig: 2028
Zimmer: 2
Schlafzimmer: –
Badezimmer: –
Wohnfläche : ab ca. 31,82 – 44,98 m²
weiteres : Stellplatz
Etage: –
Stellplatz: 1
Möblierung: unmöbliert
Lage: Niechorze – Polen
Besonderheit: Meerblick
Nur 50 Meter von der Ostsee entfernt
Moderne 2-Zimmer-Apartments im exklusiven Wohnhaus „Krakowska“ in Niechorze
Niechorze | Polnische Ostseeküste
Erleben Sie modernes Wohnen an einem der schönsten Küstenabschnitte der polnischen Ostsee. Im beliebten Badeort Niechorze entsteht mit dem Wohnhaus „Krakowska“ ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich 10 Wohneinheiten – nur rund 50 Meter vom breiten Ostseestrand entfernt.
Die attraktive Kombination aus unmittelbarer Strandnähe, moderner Architektur, großzügigen Außenflächen und einer überschaubaren Anzahl an Wohnungen macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Niechorze begeistert mit seinem maritimen Charakter, langen Sandstränden und einer idyllischen Küstenlandschaft. Das Wohnhaus „Krakowska“ befindet sich in besonders attraktiver Lage und ermöglicht es, die Ostsee nahezu direkt vor der eigenen Haustür zu genießen.
Ob als persönlicher Rückzugsort am Meer, als Ferienwohnung oder als langfristige Kapitalanlage – hier verbinden sich Lebensqualität und Immobilieninvestment auf besondere Weise.
Die Wohnungen
Das Projekt umfasst moderne 2-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von ca. 31,82 bis 44,98 m².
Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss und verfügen je nach Lage über attraktive Außenbereiche.
Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil und bieten unterschiedliche Ausrichtungen, darunter:
- Südwest
- West
- Südost
1. und 2. Obergeschoss
Die Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über großzügige Terrassen und profitieren je nach Einheit von attraktiven Ausrichtungen:
- Südwest
- Süd
- Südost
Damit bieten die verschiedenen Wohnungen unterschiedliche Möglichkeiten, Sonne und Außenbereiche optimal zu genießen.
Moderne Ausstattung und komfortables Wohnkonzept
Das Wohnhaus „Krakowska“ wird modern und komfortabel konzipiert. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen:
- nur 10 Wohneinheiten
- moderner Neubau
- Aufzug im Gebäude
- Gartenanteile im Erdgeschoss
- großzügige Terrassen in den oberen Etagen
- 10 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude
- nur ca. 50 Meter bis zum Ostseestrand
Die Wohnungen werden im Developer-Zustand übergeben und bieten damit die Möglichkeit, die Innenräume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Für die individuelle Einrichtung stehen vor Ort eine Innenarchitektin sowie erfahrene Handwerksbetriebe zur Verfügung.
Attraktive Kaufkonditionen
Der Kaufpreis beginnt bei:
14.900 PLN netto pro m²
zzgl. 23 % polnischer VAT (MwSt.)
Die auf den Kaufpreis entrichtete VAT kann – vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen und nach entsprechender Antragstellung – beim polnischen Finanzamt zurückerstattet werden.
Besonderes Angebot:
Ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Kaufpreiszahlungen erfolgen entsprechend dem Baufortschritt und werden im notariellen Kaufvertrag gemäß den gesetzlichen Bauvorschriften gestaffelt vereinbart.
Baubeginn & Fertigstellung
Baubeginn: September 2026
Geplante Fertigstellung: 2028
Ihre Vorteile auf einen Blick
✓ Nur ca. 50 Meter vom Ostseestrand entfernt
✓ Exklusives Wohnhaus mit nur 10 Apartments
✓ Moderne 2-Zimmer-Wohnungen
✓ Wohnflächen von ca. 31,82 bis 44,98 m²
✓ Gartenanteile im Erdgeschoss
✓ Großzügige Terrassen in den oberen Etagen
✓ Aufzug im Gebäude
✓ PKW-Stellplatz inklusive
✓ Attraktiver Neubau an der polnischen Ostseeküste
✓ Individuelle Gestaltung der Innenräume möglich
✓ Unterstützung bei der Einrichtung durch Fachleute vor Ort
Ihr Apartment an der polnischen Ostsee
Eine Immobilie in unmittelbarer Strandnähe ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – sie kann gleichzeitig ein persönlicher Rückzugsort, Ferienwohnsitz und attraktives Investment sein.
Mit dem Projekt „Krakowska“ entsteht in Niechorze eine kleine und exklusive Wohnanlage, die insbesondere durch ihre außergewöhnliche Nähe zur Ostsee und die begrenzte Anzahl an Wohneinheiten überzeugt.
Gerne informieren wir Sie über die noch verfügbaren Wohnungen, Grundrisse, Kaufpreise und die weiteren Details des Projekts.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin direkt vor Ort – auch am Wochenende möglich.
Galerie
Niechorze
Niechorze (deutsch Horst) ist ein idyllisches Küstendorf und beliebtes Seebad in der polnischen Woiwodschaft Westpommern, direkt an der Ostsee gelegen.
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Lage: Befindet sich auf einer schmalen Landzunge zwischen der Ostseeküste im Norden und dem Binnensee Jezioro Liwia Luża im Süden.
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Wahrzeichen: Der 45 Meter hohe Leuchtturm Niechorze aus dem Jahr 1866, der auf einem Kliff steht und einen Panoramablick über die Küste bietet.
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Atmosphäre: Perfekt für Familien und Erholungssuchende – geprägt durch breite Sandstrände, Kiefernwälder, eine kleine Promenade und traditionelle Fischerhäuser.
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Highlights & Aktivitäten:
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Miniaturenpark der Leuchttürme (Park Miniatur Latarni Morskich)
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Fischereimuseum (Muzeum Rybołówstwa Morskiego)
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Naturreservat Liwia Luża (Vogelschutzgebiet rund um den See)
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Die historische Schmalspurbahn (Nadmorska Kolej Wąskotorowa), die Niechorze mit Nachbarorten wie Rewal und Pogorzelica verbindet.
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Die weitere Abwicklung der Immobilientransaktion erfolgt durch den jeweiligen Eigentümer, Verkäufer, Bauträger oder zuständigen Immobilienpartner. Dazu gehören – je nach Vereinbarung – insbesondere die Organisation und Durchführung von Besichtigungen, die weiterführende Beratung, die Verhandlung sowie die konkrete Verkaufs- und Kaufabwicklung.
Plotek Immobilien begleitet damit den Vermarktungs- und Erstkontaktprozess und arbeitet für die weiteren Schritte eng mit dem jeweils zuständigen Kooperationspartner zusammen.
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